Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix de dépose d'un carrelage en 2020.

Dépose de carrelage Combien ça coûte de déposer un carrelage ? Quel est le prix au m2 d’une dépose de carrelage ? Comment enlever un carrelage mural ou au sol ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Prix moyen au m2 de dépose d’un carrelage.

Il existe plusieurs solutions pour rénover le carrelage. Vous pouvez le peindre ou le recouvrir par une moquette ou une autre couverture de sol, ce qui reviendrait moins cher que les lourds travaux de dépose et de repose d’un nouveau revêtement. Cela n’est toutefois pas possible lorsque le carrelage est trop abîmé. Il n’y a d’autre alternative dans ce cas que de le remplacer partiellement ou totalement en fonction de l’étendue des dégâts.

Pour vous donner une idée des prix pratiqués pour les travaux de dépose de carrelage, en voici un récapitulatif :

Type de travaux Prix au m2
Dépose sans repose 20 à 50 euros / m2
Dépose avec repose 10 à 20 euros / m2 pour la dépose
Enlèvement de déchets 30 euros / m3

A noter : tous les travaux évoqués ici portent sur un carrelage collé et non pas sur un carrelage clipsé. Ce dernier est très facile à enlever, les travaux nécessaires pour la dépose de carreaux clipsés ne coûtent presque rien.

Prix d’une dépose de carrelage sans repose.

La dépose d’un carrelage au sol et la dépose d’un carrelage mural ne présentent pas les mêmes difficultés.

La dépose d’un carrelage au sol est assez difficile puisqu’il est solidaire au support qui se trouve en dessous. La technique à mettre en oeuvre pour le faire dépend du fait de vouloir ou non récupérer les carreaux enlevés. Dans le cas où vous ne voulez pas les récupérer, le professionnel peut se servir d’un marteau et d’un burin ou d’une meuleuse pour retirer les joints et retirer un à un les carreaux avec une spatule. Dans le cas où vous voudriez les récupérer, la méthode à adopter est relativement identique, il faut juste faire un peu plus attention quant à la manipulation des carreaux pour ne pas les casser. Les précautions à prendre vont cependant avoir un impact en termes de temps et donc de coût.

La dépose d’un carrelage mural est très délicate puisque le support sur lequel il est fixé est souvent fragile (plâtre). C’est la raison pour laquelle elle est onéreuse. Il faut travailler avec finesse pour limiter les dépenses à allouer à la remise en l’état des murs une fois les carreaux enlevés.

Le prix de la dépose d’un carrelage sans repose oscille entre 20 et 50 euros / m2, soit entre 20 et 30 euros / m2 pour une dépose au sol, et aux alentours de 50 euros pour une dépose murale.

Prix d’une dépose de carrelage avec repose.

Le prix d’une dépose de carrelage avec repose coûte logiquement moins cher qu’une dépose de carrelage sans repose puisque le chantier est plus important. Le carreleur ne peut pas se permettre de facturer plus cher et risquer de perdre un projet qui peut lui rapporter davantage. De plus, il va gagner du temps à travailler sur la même surface. C'est pourquoi la dépose est moins chère dans ce cas.

Le prix de la dépose de carrelage avec repose est compris entre 10 et 20 euros / m2 pour la dépose seule.

Prix d’enlèvement des déchets.

Après les travaux, il faut rassembler les déchets et les emmener vers un lieu dédié pour qu’ils puissent être détruits. Le prix de l’évacuation des déchets suite à la dépose d’un carrelage est estimé aux alentours de 30 euros / m3. Généralement, les rebuts ne dépassent jamais 1 m3.

Prix d’une dépose de carrelage : les coûts additionnels.

Après la dépose du carrelage, il faut réparer les murs et le sol pour pouvoir les recouvrir par un nouveau carrelage ou un autre revêtement de sol.

Coûts additionnels pour une dépose de carrelage au sol.

Dans le cas du sol, il faut poncer le mortier pour retirer les restes de joints. Si après cela, des aspérités ou des irrégularités sont constatées sur sa paroi, un ragréage dont le coût varie entre 15 et 35 euros / m2 peut s’imposer.

Dans le cas où la dépose du carrelage a été motivée par le fait qu’il présentait des marques de fissure, il faut s’assurer que celles-ci n’ont pas été causées par une fissure du sol lui-même. Si tel est le cas, il faut étudier l’origine, la nature et l’évolution de cette fente pour pouvoir agir en conséquence : une réparation de fissures coûte environ 17 euros / m2, le prix de l’installation de joints de dilatation pour renforcer la dalle du béton est évalué à 2 euros / ml, et si la structure du bâtiment est menacée, il va falloir faire appel à un expert du bâtiment dont les honoraires d’intervention peuvent aller de 500 à 2 000 euros selon leur complexité.

Coûts additionnels pour une dépose de carrelage mural.

Dans le cas des murs, un ponçage sera également obligatoire pour retirer les résidus de colle. Les travaux à faire après cela dépendent de ce que vous voulez faire de vos murs.

Si vous voulez les recouvrir par un nouveau carrelage, vous n’avez pas besoin de les lisser. Si, par contre, vous voulez les agrémenter de papier peint ou les peindre, vous n’avez pas le choix, il faut des murs parfaitement aplanis et lisses. Le prix pour réparer un mur en plâtre abîmé est évalué entre 25 et 30 euros / m2.

Si votre bâtiment est âgé de plus de 2 ans, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 10 % sur la main d’oeuvre et les fournitures si elles sont fournies par le professionnel.

Facteurs de prix d’une dépose de carrelage.

Au regard de tout ce qui a été dit ci-dessus, le prix de dépose d’un carrelage peut être expliqué par les éléments suivants : le type de support et l'importance du chantier.

La dépose d’un carrelage au sol est moins chère que celle d’un carrelage mural, car le support en dessous est très dur. Il suffit d’un peu d’huile de coude pour tout retirer. Dans le cas du mur, il faut être très minutieux pour ne pas trop laisser de dégât, ce qui est à la fois complexe et chronophage. Le support est donc déterminant dans la variation de la facture totale.

L’importance du chantier est également primordiale. Comme c’est le cas pour la majorité des travaux tarifés au m2, plus il y a de travail à faire, plus le prix au m2 proposé par le professionnel pour la réalisation de chacun d’entre eux diminue.

Prix de dépose de carrelage : exemple de devis.

Pour retirer le carrelage d’une salle de bain de 5 m2 et couler une chape de 5 cm d’épaisseur dessus (donc 0,25 m3 de chape en tout), un professionnel a estimé pouvoir terminer les travaux en 2 jours.

Il va enlever le carrelage le premier jour et réaliser la chape le deuxième jour. Pour faire la chape, il faut 250 Kg de sable à un prix de 35 euros la tonne et 2 sacs de ciment à 60 Kg l’unité. Le devis total proposé 800 euros. Il comprend les fournitures, la pose et l’évacuation des déchets.

On notera que le devis au m2 est très élevé. Mais cela est du au fait que la surface des travaux est très réduite.

 

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