Combien coûte un remaniement de toiture ? Quel est le prix au m2 d'un remaniement de toiture ? Que faire pour baisser les coûts et amoindrir la facture ? Existe-t-il des aides financières ou des subventions ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Qu’est-ce qu’un remaniement de toiture ?

Avant de connaître le prix d'un remaniement de toiture, il faut savoir que cette pratique a pour objectif de redonner une seconde jeunesse à votre toit. Il ne s’agit pas de le rénover entièrement, mais de retirer les pièces endommagées et de les remplacer par des neuves.

Par rapport à une rénovation complète, remanier votre toiture coûte 2 à 4 fois moins cher. Toutefois, les tarifs dépendront de plusieurs paramètres comme nous le verrons plus bas.

Dès que vous constatez que certaines tuiles de votre toiture sont endommagées, procédez à son remaniement. Cela contribue, entre autres, à prolonger sa durée de vie et à renforcer son imperméabilité. Un couvreur enlève habituellement entre 40 et 60% des tuiles cassées. Puis, il place en alternance les nouvelles pièces et les anciennes pour que le rendu soit harmonieux. À noter que le budget à préparer peut varier en fonction du type de couverture.

Prix moyen au m2 d’un remaniement de toiture

Tout dépendra de l’état de votre toiture, de la superficie à travailler et du type de tuiles qui la composent. Il faut toutefois prendre en compte qu’un toit laissé sans entretien trop longtemps sera forcément plus coûteux à remanier.

En moyenne, les tarifs se situent entre 20 et 50 euros / m2, main d’œuvre comprise. Si le couvreur vous propose un coût plus élevé, il serait préférable de reconsidérer votre projet et peut-être d’envisager un remplacement total de votre toiture.

Type de couverture	Prix au m2, main d'oeuvre comprise
Tuiles plates en terre cuite	43 à 50 euros / m2
Tuiles canal en terre cuite	28 à 35 euros / m2
Tuiles en béton	28 à 37 euros / m2
Tuiles canal en ciment	22 à 36 euros / m2
Ardoises	43 à 50 euros / ouverture

Prix de remaniement d'une toiture en tuiles plates

Généralement, les tuiles en terre cuite ont une très longue durée de vie (plus de 80 ans). Cependant, avec le temps, au-delà de leur perte de couleur, il arrive qu’elles subissent une forte infestation de champignon. Entre autres, les liteaux et les clous font partie des principaux points faibles de ce type de toiture. Pour garantir la réussite de votre projet de remaniement, il est nécessaire que la toiture soit structurée de manière à ce que les tuiles puissent respirer. Ainsi, elles ne risquent pas de s’altérer facilement.

Le remaniement d’une toiture en tuiles plates (terre cuite) varie de 40 à 50 euros / m2, main-d’œuvre comprise.

Prix de remaniement d'une toiture en tuiles canal (terre cuite)

Procurant un style traditionnel à la toiture, les tuiles canal en terre cuite octroient une excellente étanchéité et une bonne résistance mécanique. Elles figurent notamment parmi les catégories plus adaptées au neuf qu’au remaniement. Certains modèles de tuiles canal exigent un ergot. Cela les maintient et évite qu’elles glissent.

Le budget de remaniement d’une toiture avec des tuiles canal oscille de 28 à 35 euros / m2, main-d’œuvre comprise.

Prix de remaniement d'une toiture en tuiles de béton

La tuile en béton est un choix approprié pour ceux qui désirent couvrir leur toit avec des produits moins chers, mais de qualité. Composée d’un mélange de sable, d’eau, de ciment et de pigments minéraux, la tuile en béton a la particularité de résister au gel. En plus d’être écologique, elle se caractérise par son large choix de couleurs.

Comptez en moyenne entre 28 et 37 euros / m2, main-d’œuvre comprise.

Prix de remaniement d'une toiture en tuiles canal (ciment)

Remanier une toiture constituée de tuiles canal en ciment est simple et rapide. Elles offrent une belle homogénéité et une grande robustesse à votre couverture. Il faut savoir que ces tuiles sont plus abordables et se posent facilement.

Le tarif de remaniement d’une toiture avec de telles tuiles se situe entre 22 et 36 euros / m2, main-d’œuvre incluse.

Prix de remaniement d’une toiture en ardoise

Les tuiles en ardoise, bien que très esthétiques, sont constituées de matière fragile bien moins résistante au temps. Par rapport aux tuiles citées ci-dessus, elles font plus souvent l’objet de remaniement et d’entretien régulier pour préserver leur robustesse. Les couvreurs professionnels peuvent vous le confirmer : le remplacement d’ardoises fait partie des réparations les plus courantes.

Remanier votre toiture en ardoise vous coûtera entre 43 et 50 euros / m2, main d’œuvre comprise.

Que faire pour baisser les coûts et amoindrir la facture ?

Quelques solutions peuvent vous aider à faire baisser plus ou moins la facture. Avant l’intervention du couvreur et dans la mesure du possible, vous pouvez réaliser vous-même le nettoyage de votre toiture. Cependant, assurez-vous de bien sécuriser le chantier pour éviter des accidents.

Vous pouvez également vous charger de la pose d’hydrofuge. Retenons que le prix d’un traitement anti-mousse coûte en moyenne 10 à 15 euros / m2 pour les simples et 10 à 20 euros / m2 pour les colorés.

Quand procéder au remaniement de la toiture ?

Il s’agit d’une intervention à réaliser tous les 10 ans sur une partie de votre toiture en remplaçant les pièces détériorées. Un contrôle tous les 2 ans est fortement recommandé. De même, il est conseillé de prendre soin de votre toiture régulièrement à raison de 2 à 3 fois par an. Le nettoyage à haute pression ou le renouvellement de la peinture font partie des moyens efficaces pour un bon entretien.

La meilleure période pour réaliser ces interventions serait au début du printemps, après le passage des grands froids qui, certainement, ont dû causer quelques dégâts à votre toiture. À ce moment-là, vous aurez la possibilité de constater son état et d'agir en conséquence.

Existe-t-il des aides financières pour les travaux de remaniement de toiture ?

Le remaniement et la rénovation de toiture sont 2 choses très différentes. La première restaure sa beauté et sa résistance tandis que la seconde a pour objectif de changer littéralement sa structure. On peut dire que l’une comme l’autre contribue à la pérennité de votre couverture. Malheureusement, il n’existe aucune subvention destinée aux travaux de remaniement. Seuls les projets de rénovation restent éligibles aux aides financières.

Combien de temps durent les travaux de remaniement de toiture ?

Selon le couvreur engagé, le remaniement de votre toit peut durer entre 1 à 2 jours. Si vous vous situez dans une région au climat pluvieux, les travaux peuvent prendre plus de temps (entre 3 à 5 jours).

Il faut savoir que certains artisans travaillent de l’heure. La fourchette de prix du tarif horaire d’un artisan couvreur varie entre 22 à 75 euros / heure. Mais cela dépendra surtout de la zone d’intervention et de la complexité du chantier.