Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix d'une VMC double flux en 2021.

VMC double flux Combien coûte une VMC double flux ? Quel est le tarif en fonction du modèle ? En quoi le rendement impacte-t-il le prix ? Combien coûte la pose par un installateur professionnel ? Quelles aides sont proposées par l’Etat ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Qu’est-ce qu’une VMC double flux ?

La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux a été conçue afin d’éviter au maximum les pertes de chaleur. C'est un système équipé de deux ventilateurs et deux réseaux de gaines, à la différence de la VMC simple flux. Le premier sert à insuffler l’air neuf dans les pièces de vie (salle de séjour, chambre, bureau…). Quant au second, il permet d’extraire l’air vicié des pièces de service (cuisine, buanderie, salles de bains, toilettes…).

Grâce à son échangeur thermique, les déperditions de chaleur sont nettement réduites. Soulignons que le rendement de l’échangeur variera en fonction de l’efficacité du système. A noter également que la VMC double flux maintient un débit d’air adapté à chaque pièce, ce qui garantit une meilleure ventilation.

Prix moyen d’une VMC double flux.

Les prix des VMC doucle flux vont varier en fonction de plusieurs paramètres : type d’installation, rendement, besoins liés au volume du logement, nombre de bouches, longueur des gaines. Cependant, il faut retenir que c'est le rendement de la VMC qui va être le principal facteur de variation du prix. C'est en effet l'élément le plus qualitatif et le plus technologique du dispositif.

En moyenne, comptez entre 4 500 et 15 000 euros, pose comprise, pour une VMC double flux. Ces coûts englobent tous les postes de dépenses à savoir l’installation du VMC double flux, celle des réseaux de gaines, l’alimentation et le raccordement électrique.

Type de vmc Prix au m2
Vmc à double flux standard 4 000 à 8 500 euros TTC
Vmc à double flux thermodynamique 4 900 à 15 000 euros TTC

Prix d'une VMC double flux classique.

Ce système réduit de manière significative l’utilisation des appareils de climatisation et de chauffage. Celui-ci aspire l’air frais tout en rejetant l’air humide et vicié au sein d’une maison. Cela s’effectue grâce à deux blocs de ventilateurs, entre lesquels se trouve un échangeur de calories.

Ce dernier servira à transmettre les calories de l’air éjecté vers l’air aspiré. Inversement, la fonction bypass du matériel permet de rafraîchir en été. Le prix d’une VMC double flux classique varie entre 4 500 et 8 500 euros, pose comprise.

Prix d'une VMC double flux thermodynamique.

C’est une version un peu plus moderne de la VMC double flux classique. A la différence de celle-ci, la VMC double flux thermodynamique est appareillé d'une pompe à chaleur air-air. Cette dernière permettra au matériel de réchauffer l'air entrant en hiver, et de le refroidir en été.

En outre, si une VMC double flux ordinaire évacue une partie de la chaleur d'un logement, le renouvellement de l'air se fait sans déperdition de chaleur avec une VMC thermodynamique. Cet équipement affiche un COP (coefficient de performance) moyen de 3 et convient aux maisons passives.

Le tarif moyen pour une VMC double flux thermodynamique oscille entre 4 900 et 15 000 euros. Ces chiffres comprennent aussi bien les fournitures que la main d’œuvre.

Prix d’une VMC double flux en fonction du rendement.

Il s’agit du pourcentage de calories que l’échangeur de chaleur récupère. En effet, celui-ci ne capte pas 100 % des calories. Néanmoins, les performances de certains appareils haut de gamme peuvent s’en rapprocher et proposent un rendement jusqu’à 95 %.

Le calcul du rendement (R) prend en compte la température de l’air entrant (ten), celle de l’air sortant (ts ) et enfin la température de l’air extérieur (tex). Celui-ci se fait suivant cette formule :

R = (ten - tex) / (ts – tex)

Suivant le résultat obtenu, il existe trois groupes de performances :

60 % à 75 % : c’est le rendement minimum pour une VMC double flux. Les tarifs se situent entre 4 500 et 7 500 euros, installation comprise.

75 % à 85 % : cette fourchette est considérée comme le rendement moyen d’une VMC double flux sur le marché. Au prix de 4 800 à 8 500 euros (fourniture et pose), il est possible d’obtenir un matériel de qualité.

85 % à 95 % : ce sont les meilleurs rendements en matière de VMC double flux. Véritable investissement, une telle performance impacte positivement et à long terme la facture d’électricité. En incluant les frais de pose, le prix de l’équipement varie de 4 900 à 15 000 euros.

Prix d’une VMC double flux en neuf et en rénovation.

Faire installer une VMC double flux en construction neuve est moins coûteux qu’en rénovation. Cette diférence de prix s'explique par les travaux additionnels à réaliser dans le cadre d'une rénovation : création d'entrées d'air, installation d'un faux plafonds pour l'accueil des gaines, enlèvement des entrées d'air parasites...

Comptez des surcoûts de l'ordre de 30% du montant des travaux pour de la rénovation par rapport au neuf.

Combien coûte l’installation d’une VMC double flux ?

En général, les tarifs horaires du professionnel en charge de l’installation se chiffrent entre 50 et 72 euros / heure. Cependant, estimer le temps de pose n’est chose facile.

En pratique, il est fréquent que les frais d’installation excèdent le prix du matériel. Dans le cas d’un logement à la configuration classique, les frais de pose vont de 3 000 à 4 000 euros. Pour une maison atypique, les prix augmentent. Ils peuvent être de l’ordre de 4 500 à 8 500 euros.

Prix d’une VMC double flux : les aides et le crédit d’impôt.

Pour l’heure, la pose d’une VMC double flux n’est pas encore éligible au crédit d’impôt développement durable ni à une prime énergie. En revanche, pour réduire les frais, vous pourrez prétendre à :

L'éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : validé dans le cadre du Grenelle de l’environnement, l'Éco-prêt à taux zéro est octroyé à tous les propriétaires d’une maison construite avant 1990. Le but était d’encourager les particuliers à réaliser des travaux de rénovation thermique. L’installation d’une VMC permet de profiter de l’Eco-PTZ.

Les aides de l’ANAH : l'agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (ANAH) soutient financièrement les ménages à faible revenu pour l’installation d’une ventilation individuelle ou collective. Les aides se déclinent en deux sortes selon les travaux à réaliser : Habiter Mieux Sérénité et Habiter Mieux Agilité. En ce qui concerne l’installation d’une VMC, les aides de l’ANAH sont délivrées après une étude minutieuse de votre dossier.

La TVA à taux réduit : si la pose d’une VMC est éligible à la TVA écologique, votre TVA sera réduite à 5,5 %. Selon le cas, vous pourrez éventuellement obtenir un coup de pouce de la part de certaines collectivités locales.

Prix d’une VMC double flux : exemple de devis.

Voici un devis pour un propriétaire qui souhaite profiter des travaux de rénovation de son logement pour faire installer une vmc double flux classique haut rendement dans son nouveau logement en Aix-en-Provence..

Kit AKOR ST HR : 1 081 euros
(caisson AKOR ST HR + 1 plenum d’insufflation 8 piquages + 7 bouches d’insufflation TPM 80 + 3 bouches sanitaires BOAP 80 + 1 bouche cuisine BOAP 125 + 6 colliers CX 150 + 1 commu)
Main d’œuvre : 3 750 euros
Total HT : 4 831 euros
TVA (5,5 %) : 265,71 euros
Total TTC : 5 096,71 euros

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