Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 26 décembre 2023 | Temps de lecture : 3 minutes

Combien coûte un test d’infiltrométrie ? Quelle est son utilité ? Quels sont les différents facteurs de coût ? À qui faire appel ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Sommaire :

• Qu’est-ce qu’un test d’infiltrométrie ?
• Prix moyen d'un test d’infiltrométrie
• Détail des coûts d'un test d'infiltrométrie
• Déroulement du test d'infiltrométrie
• Trouver un professionnel pour un test de perméabilité à l'air

Qu’est-ce qu’un test d’infiltrométrie ?

Aujourd’hui, le monde de la construction est soumis à une réglementation thermique de plus en plus exigeante afin de limiter les déperditions énergétiques. Dans ce domaine, le test d’infiltrométrie est l’un des outils les plus efficaces, car la ventilation peut représenter jusqu’à 25% des pertes énergétiques d’une maison ! La perméabilité d’un logement peut donc coûter cher.

L’enjeu principal est bien évidemment de réduire les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments grâce à une baisse de la consommation énergétique.

Ce test, également appelé test de perméabilité à l’air ou test d’étanchéité à l’air, permet de savoir si votre logement a des fuites d’air en vérifiant l’étanchéité des murs, des menuiseries et de la toiture. N’avez-vous jamais eu des impressions de courants d’air dans la maison ? Cette sensation s’explique par le fait que l’air peut s’infiltrer via des fenêtres mal posées, des parois fissurées, des canalisations, des trappes d’accès aux combles, des interrupteurs ou des prises de courant…

Afin de remédier à ces défauts d'isolation, la certification RE 2020, qui succède à la RT 2012, impose des critères de performance énergétique pour les constructions neuves et doit d’ailleurs apparaitre dans l’attestation d’achèvement des travaux effectuée à la fin du chantier.

Parmi les normes à respecter, on retrouve notamment l'étanchéité à l'air d'un bâtiment, qui se mesure à l'aide du test d'infiltrométrie. Celui-ci est obligatoire pour toutes les constructions neuves, qu’il s’agisse d’un logement individuel, d’un logement collectif ou d’un bâtiment tertiaire ainsi que pour les extensions de tout type.

Cette phase de contrôle incontournable de conformité d’un projet neuf permet à la fin des travaux de s’assurer que la construction respecte les exigences de la réglementation thermique en matière de perméabilité à l’air et d’obtenir le label maison passive, BBC, BEPOS ou la certification RE 2020.

Cependant, ce test ne se limite pas uniquement aux constructions neuves. Il s’avère être un point de contrôle essentiel en rénovation aussi, surtout si vous installez une VMC double flux pour laquelle l'étanchéité de la maison est indispensable.

Concrètement, le test consiste à rendre le logement étanche, puis à le dépressuriser à l'aide d'une soufflerie volontaire afin de mesurer les fuites d'air.

L’indicateur de perméabilité, appelé coefficient Q4Pa-Surf, ne doit pas excéder 0,6m3 / heure.m2 habitable pour une maison individuelle et 1m3 / heure.m2 pour les logements collectifs. Celui-ci reflète ainsi en quelque sorte le changement d'air par heure d'une habitation. Plus il est élevé, moins l'isolation est bonne et plus les déperditions thermiques sont importantes.

Prix moyen d'un test d'infiltrométrie

Le coût d'un test de perméabilité à l'air dépend surtout de la taille du bâtiment.

Pour affiner le budget, d'autres facteurs doivent cependant être pris en compte :

• La région ;
• La distance à parcourir : beaucoup d’entreprises facturent des frais de déplacement assez conséquents ;
• La nature du test : test complet ou intermédiaire, avec ou sans fumigènes, avec ou sans caméra thermique.

Un test ne dure que quelques heures pour une maison individuelle jusqu'à 1 ou 2 jours pour des bâtiments à gros volume.

En moyenne, on estime le coût d'un test d'infiltrométrie entre 400 euros et 1 800 euros HT selon le le type de test. Ces tarifs incluent la main-d'œuvre et les les fournitures pour une surface de 100m2 à 150m2.

Type de test	Prix moyen, tout compris
Test d'infiltrométrie	400€ à 600€
Test d'infiltrométrie intermédiaire + test final	600€ à 1 000€
Test intermédiare et final + audit énergétique de départ	1 000€ à 1 700€

Prix d'un test d'infiltrométrie

Ce test est obligatoire pour toute construction neuve ou extension de plus de 100m2 en vue de recevoir la certification RE2020. Il consiste à mesurer l'étanchéité à l'air du bâtiment en mettant l'intérieur en dépression et en observant la vitesse de retour à la normale.

Il s'agit du test de base sans aucune autre mesure ou action correctrice. En cas d'échec à atteindre le seuil règlementaire, un nouveau test devra être réalisé.

Le coût d'un test d'infiltrométrie varie de 400 euros à 600 euros.

Prix d'un test d'infiltrométrie avec tests intermédiaires

Il est conseillé d’effectuer plusieurs tests d’infiltrométrie en cours de travaux afin de corriger certaines erreurs par exemple. Vous pouvez donc effectuer ce test à plusieurs étapes de votre projet et pour des objectifs différents :

• Avant rénovation : il sert de diagnostic, vous donne un aperçu de l’état du bâtiment et des travaux à envisager. Vous pouvez ainsi vous faire une idée plus précise et anticiper l’enveloppe budgétaire à prévoir.
• En cours de chantier : on parle de test intermédiaire. Vous allez vous éviter de mauvaises surprises et des travaux plus conséquents au moment du test final. En effet, pour apporter des modifications nécessaires le cas échéant, il est conseillé de faire ce test avant que le placo ne soit posé. À ce stade, vous pouvez encore remédier aux éventuels problèmes rencontrés sans rien démolir ou démonter. Et vous pouvez ensuite poursuivre en toute sérénité vos travaux.
• À réception des travaux : il est donc obligatoire pour toute construction neuve et extension de plus de 100m2 afin de vérifier si la performance désirée est atteinte et d'obtenir un label ou une certification RE2020.

Le coût d'une batterie de tests de ce type jusqu'au test final se situe entre 600 euros et 1 000 euros.

Prix d'un test d'infiltrométrie avec bilan thermique

Pour être encore plus efficace, il est aussi possible d'effectuer un audit énergétique au départ de la rénovation. Cela fournit encore plus d'informations sur tous les points de fragilité de l'isolation en termes de déperditions de chaleur et de ponts thermiques.

Des tests intermédiaires permettent ainsi de valider les effets des travaux engagés ou de les approfondir jusqu'à isolation optimale.

Comptez de 1 000 euros à 1 700 euros pour un pack test d'infiltrométrie + audit thermique.

Détail des coûts d'un test d'infiltrométrie

Il est recommandé avant toute intervention de demander un devis précis et détaillé, car certains actes ne sont pas toujours compris dans le devis initial du test d’infiltrométrie et viennent s’ajouter au coût global.

Ainsi, le forfait de base comprend en général un temps pour la recherche de fuite oscillant entre 30 et 60 minutes. Sera facturé en plus tout ce qui dépasse cette durée.

L’appareil de mesure et le temps imparti à son installation peuvent être facturé entre 40€ et 60€ de l'heure. Si l’étude nécessite par exemple l’emploi d’un générateur de fumée il vous en coûtera entre 70€ et 100€ supplémentaire.

Les travaux d’étanchéité supplémentaires nécessaires sont généralement facturés sur la base de tarifs horaires. Comme le travail peut varier considérablement d’un bâtiment à l’autre, les forfaits sont rarement appliqués.

Déroulement du test d'infiltrométrie

Le test d’infiltrométrie est très concret, d’abord parce qu’il donne des mesures précises, mais aussi parce que les zones de fuite sont tout de suite repérées.

L’opération ne peut s’effectuer que par temps clément et pas trop venteux afin que les résultats obtenus ne soient pas faussés.

Elle se déroule de la manière suivante :

1. Le technicien habilité obture temporairement l’ensemble des entrées d’air du bâtiment comme les bouches d’aération, évacuations d’eau, ventilation…
2. Les ouvertures extérieures sont fermées, mais les portes intérieures sont ouvertes afin que l’air circule dans l’espace.
3. On met en place une porte soufflante, c'est à dire une fausse porte équipée d'un ventilateur, d’une bâche étanche et de divers capteurs de pression et de débit d'air. Celle-ci vient généralement remplacer la porte d'entrée pour la durée du test. Plusieurs dispositifs similaires peuvent être mis en service en fonction du volume du bâtiment à tester.
4. Pour le test, on met le bâtiment en dépression ou en surpression grâce au ventilateur. On mesure alors le débit d'air aux différents niveaux de pression et un logiciel détermine le degré d’étanchéité traduit par le coefficient Q4Pa-Surf.
5. Les fuites peuvent alors être mise en évidence grâce à différents équipements comme l’anémomètre qui mesure la vitesse de l’air entrant par m/s, la caméra infrarouge qui localise l’air froid sur les parois et les fumigènes (surtout utiliser lors des surpressions).

Après la mesure, l'opérateur procède à une recherche de fuite. Leur localisation permet un traitement simple et efficace dans le but d’optimiser l’étanchéité à l’air et la performance énergétique.

Pour information, s’il est possible de tester l’ensemble d’une maison en une fois, pour un bâtiment collectif comprenant des dizaines de logements, le test d’infiltrométrie sera alors effectué sur un appartement type par étage.

Trouver un professionnel pour un test de perméabilité à l'air

Le test d’infiltrométrie doit obligatoirement être effectué par un mesureur/opérateur formé à la mesure de l’étanchéité à l’air, agréé par le Ministère de la Transition Ecologique et solidaire, et détenteur de la qualification Qualibat 8711 suivant la norme NF EN 13829.

De plus, il doit être indépendant du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre, et ne doit pas avoir participé à la construction du bâtiment.

Si vous souhaitez réaliser un test de perméabilité, n'hésitez pas à faire appel à nos professionnels. C’est en obtenant plusieurs propositions d’honoraires que vous pourrez vous faire une réelle idée du coût global d’un test d’infiltrométrie. Devis gratuit et sans engagement.

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