Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix d'une salle de bain en 2020.

Installation d'une salle de bain Combien coûte une salle de bain ? Quel est le prix au m2 d’une salle de bain ? Quel est le prix d’une petite, d’une moyenne et d’une grande salle de bain ? Quelles sont les aides au financement d’une salle de bain ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Prix au m2 d’une salle de bain.

Le prix d’une salle de bain varie en fonction de plusieurs paramètres : la surface de la salle de bain, l’accessibilité au réseau d’eau potable et d’électricité, le coût de pose de la salle de bain, le coût des équipements (mobiliers, éclairages et sanitaires à installer), le coût des revêtements de murs, du sol, du plafond et des finitions.

Prix au m2 selon la surface de la salle de bain.

Comme c’est le cas pour tout type de chantier, plus la surface à couvrir est importante, plus le prix à payer à cet effet est élevé. Il faut plus de matériaux pour la couverture des murs et du sol, et il va falloir équiper l'ensemble en termes de mobiliers, sanitaires et équipements.

En revanche, le prix au m2 va aller décroissant car la pose d'un équipement coûte la même chose, quelle que soit la taille de la salle d'eau.

L’accessibilité au réseau d’eau potable et d’électricité.

Si la pièce qui va devenir la nouvelle salle de bain n’est pas encore raccordée à l’eau potable et à l’électricité, il va falloir le faire pour la rendre apte à remplir son rôle. Il faut créer des points d’arrivée et d’évacuation d’eau, installer des prises électriques avec mise à la terre pour les éclairages et les équipements.

Plus les travaux de raccordements nécessaires sont complexes, plus le coût final du projet sera revu à la hausse.

Le coût de pose de la salle de bain.

La réalisation d’une salle de bain requiert la mise en oeuvre de plusieurs compétences et donc l’intervention de plusieurs professionnels : plombier, carreleur, électricien, peintre, plâtrier, etc… Le prix de leur intervention doit être pris en compte dans le devis final du projet. Etant donné que celui-ci n’est pas règlementé, ces spécialistes sont libres de fixer leurs prix suivant leurs convenances. N’hésitez donc pas à négocier et à comparer plusieurs propositions de prix pour que vous puissiez être sûr d’en avoir pour votre argent.

Le coût des équipements.

Le prix de tous les éléments à installer dans la salle de bain a une grande influence sur le coût final et le coût au m2 : vasques, WC, miroir, robinetterie, baignoire, douche, chauffage, lave linge, chauffe-eau, luminaires, etc… Pour chaque type d'équipement, les différences de prix peuvent être considérables selon le niveau de gamme choisie. Plus ils seront de qualité et haut de gamme, plus la facture s'envolera.

N’oubliez pas que les professionnels engagés peuvent prendre des marges sur le prix des fournitures s’ils sont eux-mêmes chargés de leur achat. Il peut donc être judicieux de se charger soi-même de cette tâche peu compliquée.

Le coût des revêtements.

Le prix des revêtements de murs, de sol et de plafond n’est pas le même. La différence réside, d’une part, dans la difficulté de leur mise en oeuvre (peindre un mur est plus simple que peindre un plafond ou un sol, par exemple) et d’autre part dans la variété des matériaux utilisés. En effet, le bois, le PVC ou le carrelage n'auront pas le même coût.

Prix moyen au m2 d'une nouvele salle de bain.

Au regard de tous ces paramètres, on estime que le prix d’une nouvelle salle de bain peut aller de 700 à plus de 1 300 euros / m2, fournitures et pose comprises, selon sa taille comme indiqué ci-dessous. Ces prix correspondent à des fournitures moyen de gamme.

Type de salle de bain Prix total, pose comprise
Petite salle de bain (3 à 5 m2) 2 500 à 5 000 euros
Salle de bain de taille moyenne (6 à 9 m2) 5 000 à 9 000 euros
Grande salle de bain (> 10 m2) 7 000 à 20 000 euros

Prix au m2 d’une rénovation de salle de bain.

Si vous désirez refaire une partie ou la totalité de votre salle de bain, parce qu’elle ne vous convient plus ou parce qu’elle est abîmée, sachez que le prix d’une rénovation de salle de bain oscille entre 300 et 1 200 euros / m2. Pour en savoir plus sur le sujet, on vous invite à lire notre article sur le prix pour refaire une salle de bain.

Cette fourchette-là comprend le coût de la dépose des éléments à remplacer, le coût de la réparation des supports abîmés par cette dépose, le coût de la pose des nouveaux équipements de salle de bain ainsi que leur prix d’achat.

Prix d'une salle de bain : les aides financières.

Il existe 3 aides pouvant alléger les charges financières relatives à votre projet d’installation de salle de bain.

La première est le Crédit d’impôt applicable aux « Dépenses d’équipement pour personnes âgées ou handicapées ». Vous pouvez y prétendre si vous envisager de réaliser une salle de bain adaptée aux besoins des seniors et personnes à mobilité réduite (PMR). Il peut réduire jusqu’à hauteur de 25 % la totalité de vos dépenses, mais il est plafonné à 5 000 euros si vous êtes seul et à 10 000 euros si vous êtes un couple soumis à une imposition commune, plus 120 euros par personne à charge. Pour pouvoir en bénéficier, il faut déclarer les dépenses payées et fournir toutes les pièces justificatives y afférant à l’administration.

La deuxième est la subvention « Habiter Mieux » de l’ANAH. Elle s’applique aux mêmes types de travaux. Vous pouvez bénéficier d’une réduction de 20 à 50 % sur vos dépenses, mais pour cela, il faut que vous soyez propriétaire et occupant de la demeure en question.

La dernière enfin est l’aide « Action Logement pour les retraités ». Seuls les retraités d’un niveau de vie modeste âgés de plus de 70 ans qui veulent adapter leur salle de bain à leurs besoins en tant que seniors et PMR peuvent la demander. Elle est plafonnée à 5 000 euros et peut être obtenue même si des subventions de type "Habiter Mieux" ont déjà été reçues.

Prix d’une salle de bain : exemple de devis.

Pour une idée plus précise des prix, voici un devis pour la création d'une salle de bain de 6 m2 dans un bâtiment nouvellement construit.

Travaux Montant
Raccordement à l’eau chaude et froide : 10 ml 400 euros
Création de 3 points lumineux au plafond 210 euros
Création d’un réseau d’évacuation d’eau : 12 ml 600 euros
Pose de 2 prises électriques 140 euros
Carrelage du sol : 6 m2 360 euros
Peinture des murs : 20 m2 400 euros
Installation et raccordement de la cabine de douche 1 220 euros
Installation et raccordement du lavabo 370 euros
Total HT 3 770 euros
TVA 20% 754 euros
Total TTC 4 524 euros

Ce devis de salle de bain revient ainsi à 4 524 euros avec des équipements moyen de gamme, soit 754 euros / m2. On est bien dans la moyenne des prix constatés en France pour ce type d'installation avec en sus des travaux de plomberie et d'électricité.

 

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