Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix d'une isolation de plafond en 2021.

Plafond Combien coûte l'isolation du plafond ? Quel est le prix moyen au m2 pour isoler son plafond ? Quelles sont les différentes techniques d’isolation du plafond ? Quel est le coût de la pose d’un faux plafond ? Quels sont les avantages de l’isolation acoustique d’un plafond ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Pourquoi isoler son plafond ?

Avant de parler de l’isolation d’un plafond, une petite définition s’impose. Le plafond désigne essentiellement l’espace infime qui sépare le rez-de-chaussée du premier étage. Mais l’espace qui se trouve en dessous des combles s’appelle également plafond. Pour ces deux types de plafond, il faut une isolation thermique et acoustique différente.

L’isolation du plafond a pour objectif de maintenir le confort intérieur de votre maison, en hiver comme en été. Il faut savoir que le plafond constitue l’une des sources principales de déperdition de la chaleur interne dans une maison. Selon le matériau utilisé, l’isolation du plafond permet également d’améliorer le confort acoustique de vos pièces.

Prix moyen au m2 d’une isolation de plafond.

Le coût d’une isolation de plafond est généralement évalué en fonction de la technique d’isolation utilisée et de la surface à isoler.

Selon la technique de pose choisie, l’isolation d’un plafond peut engendrer des travaux plus ou moins importants. En moyenne, on estime le coût des ces travaux entre 30 et 90 euros / m2, main d'oeuvre et fournitures comprises.

Type d'isolation Prix au m2, pose comprise
Dalle isolante de plafond 30 euros / m2
Isolation par le plancher du grenier 30 à 50 euros / m2
Faux plafond suspendu et isolation 40 euros / m2
Plafond tendu et isolant 60 à 90 euros / m2

Les différentes techniques d’isolation du plafond.

La méthode la plus connue pour isoler un plafond concerne la mise en place d’un faux plafond. Il faut savoir que les plafonds tendus ou suspendus appartiennent à cette même catégorie. D’une manière générale, toute structure désolidarisée du plafond classique est considérée comme du faux plafond.

Isoler du plafond consiste donc à ajouter une nouvelle structure indépendante de celui-ci. Mais il existe également d’autres techniques plus élaborées qui permettent d’isoler un plafond. Les dalles décoratives sont particulièrement appréciées dans les nouvelles constructions.

Le plafond tendu.

Le plafond tendu est composé d’un film thermoplastique étirable appelé « velum ». Ce type de faux plafond est très apprécié pour le rendu esthétique qu’il apporte. C’est la technique d’isolation idéale pour obtenir une isolation phonique optimale. Cette méthode permet de réduire au maximum la déperdition de la hauteur sous-plafond. De plus, il s’agit d’une installation plutôt facile à réaliser.

Le plafond tendu est essentiellement construit avec des toiles PVC. Ce matériau présente de nombreux avantages :

  • incombustible
  • résistant aux UV
  • imputrescible
  • résistant à la chaleur
  • antibactérien

C’est l’isolant de référence pour cacher les câbles électriques. Il s’adapte également à toutes les pièces de votre maison.

Le plafond suspendu.

Le plafond suspendu est composé d’une ossature en métal recouverte d’un isolant et d’une autre structure supplémentaire (lames de PVC, plaques de plâtre, lambris bois). La plupart des plafonds suspendus sont fabriqués en plaques de platre (placo).

Cette technique est particulièrement conseillée pour descendre la hauteur d’un plafond trop importante. Elle permet également de cacher des gaines électriques, des canalisations ou d’insérer un isolant. Ce type de faux plafond présente aussi l’avantage de pouvoir accueillir des luminaires encastrés.

Les dalles pour plafond.

Les dalles pour plafond sont la plupart du temps des plaques démontables. Elles sont généralement conseillées pour réaliser des travaux de rénovation d’un plafond. Grâce à leurs performances thermiques et phoniques, vous obtenez une bonne isolation. C’est le choix idéal pour isoler un plafond, car c’est facile à installer et à entretenir. Il suffit de remplacer une dalle usée sans avoir à refaire la totalité du plafond.

Prix de l’isolant pour plafond.

Le prix de l’isolant pour plafond varie en fonction de vos préférences en matière de pose et du choix du matériau isolant. Dans tous les cas, il faut comprendre que ce choix dépend essentiellement de votre budget et de la performance thermique que vous souhaitez obtenir.

Prix de l’isolant pour créer un faux plafond.

Les isolants les plus utilisés pour créer un faux plafond sont la laine de roche et la laine de verre. Ces deux matériaux possèdent une performance thermique respective de 0,038 et 0,035. Par contre, l’une comme l’autre possède des qualités de résistance élevées. Toutes les deux sont également incombustibles. Par contre, la laine de coton présente l’avantage d’être un matériau entièrement recyclable et renouvelable.

Pour isoler un plafond avec de la laine de roche, de verre ou de coton, comptez un prix de 45 à 50 euros / m2, pose comprise.

Prix des dalles de plafond décoratives.

Le prix des dalles qui nécessitent la mise en place d’une ossature en rails métalliques dépend des dimensions de dalles choisies.

  • Si vous optez pour des dalles en placo, comptez environ 20€ au m², pose et fournitures comprises.
  • Pour les dalles en laine de roche, le prix s’élève à 22€ le m², avec pose et fournitures.
  • Les dalles en laine de verre s’élèvent à 24€ le m², avec les fournitures et la pose.
  • Les dalles en polystyrène coûtent environ 18€ le m², pose et fournitures incluses.

Si vous optez pour des dalles acoustiques à coller directement au plafond, le prix des dalles à l’unité varie de 15€ à 50€, pose comprise.

Prix d'une isolation de plafond : le coût de la main d'oeuvre.

Les travaux d’isolation d’un plafond doivent être confiés à un professionnel du bâtiment. Faire appel à un artisan plaquiste RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) vous permet de bénéficier de certaines subventions de l’Etat. Ces aides concernent notamment les frais liés aux travaux d’isolation et à l’achat des matériaux isolants.

Un artisan plaquiste est généralement payé entre 21€ à 42€ par heure. Pour la pose d’un faux plafond, le prix varie de 10 à 30 euros / m2 pour du plafond suspendu, jusqu'à 50 euros / m2 pour du plafond tendu.

Isolation acoustique du plafond : quels avantages ?

Une maison à plusieurs étages est souvent plus concernée par l’isolation acoustique du plafond. Le bruit est particulièrement important entre les différents étages et certaines pièces sont parfois plus bruyantes que d’autres. Dans ce cas, il convient d’adopter une technique d’isolation spécifique. Mais avant d’entamer les travaux d’isolation de votre plafond, il est indispensable d’analyser la principale source des bruits.

Pour cela, un diagnostic acoustique s’impose. Il existe des sociétés spécialisées dans ce domaine. Bien évidemment, vous devez prévoir un budget supplémentaire pour réaliser cette analyse. Si vous vous passez de l’intervention d’un acousticien professionnel, vous vous exposez à de potentielles déception en termes de réduction des bruits. Seul un professionnel peut déterminer l’isolant adapté en fonction des résultats du diagnostic acoustique réalisé. Il est tout à fait de votre droit de demander à l’artisan plaquiste s’il possède des compétences en matière d’analyse acoustique.

Prix d'une isolation de plafond : exemple de devis.

Cet exemple de devis concerne la mise en place d’un faux plafond isolé dans une salle à manger de 35 m². Ce devis inclut la fourniture et la pose au plafond de plaques de plâtre montées sur des rails et jointées. Les joints reçoivent deux couches d’enduit avant le ponçage. Un isolant d’une épaisseur de 10 cm est inséré entre le support et le doublage. Ce devis n’inclut pas la mise en peinture du plafond.

Surface à isoler : 35 m²
Isolant en laine de roche de 10cm d'épaisseur : 280€
Placo et rails : 250€
Pose du placo et de l'isolant + finitions : 1 220€
Total HT : 1 750€
Total TTC : 1 925€

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