Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix d'une isolation de toiture au m2 en 2018.

Prix d'une isolation de toiture Combien coûte l'isolation de la toiture ? Quel est le prix au m2 pour isoler une toiture ? Quel est le coût des matériaux d'isolation ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Prix moyen au m2 d'une isolation de toiture.

Le prix au m2 variera selon les matériaux et l'épaisseur choisis. De manière générale, plus le coefficient d'isolation sera important plus le prix au m2 sera élevé. Mais l'investissement est rentable car le toit représente environ 25 à 30% des pertes de chaleur d'une maison, et donc une facture énergétique alourdie (été comme hiver).

L'isolation de la toiture peut être confondue avec l'isolation des combles. L'isolation des combles perdus consiste à poser un isolant sur le plancher afin d'empecher les déperditions de chaleur. Par isolation de la toiture, on entend plutôt la pose d'isolant directement sous la couverture du toit, ce qui permet ensuite d'aménager des combles par exemple. Il s'agit alors d'isoler des combles aménageables.

L'isolation de la toiture se fait dans ce cas par l'intérieur à l'aide de matériaux aux performances variables : laine de verre, laine de roche, chanvre, mousse alvéolaire, écrans sous toiture, isolants minces, ouate de cellulose... Plusieurs procédés permettent la pose de ces matériaux. Ils peuvent être simplement posés et fixés entre les parties de la charpente, ou bien soufflés ou projetés, avant d'ajouter ou non une cloison pour contenir et renforcer l'isolation. Le prix moyen au m2 pour isoler la toiture par l'intérieur tourne autour de 50 à 100 euros / m2.

L'isolation peut également être réalisé par l'extérieur. Moins courante, cette méthode est aussi plus coûteuse. L'opération consiste à placer l'isolant entre la charpente et la couverture de toit et nécessite donc la dépose complète de la toiture. D'où le tarif sensiblement plus élevé d'environ 120 à 240 euros / m2.

Type d'isolation Prix au m2
Isolation des combles perdus 20 à 50 euros / m2
Isolation par l'intérieur 50 à 100 euros / m2
Isolation par l'extérieur 120 à 240 euros / m2

Prix d'une isolation de toiture par l'intérieur.

Les prix se situent dans une fourchette de 50 à 100 euros / m2, main d'oeuvre et matériaux compris. Les fournitures choisies auront un impact significatif sur le prix au m2 car le coût de la main d'oeuvre est globalement stable quels que soient les matériaux. Parmi les plus abordables, on retrouve le laine de verre à environ 15 euros / m2 tandis que les autres isolants évoluent dans une fourchette de prix de 20 à 40 euros / m2.

Prix d'une isolation de toiture par l'extérieur.

Dans ce type d'isolation de la toiture, les matériaux plus chers et la dépose de la couverture de toit impacte fortement le prix au m2 par rapport à une isolation classique par l'intérieur. Plus de main d'oeuvre sera nécessaire à sa mise en place et implique un prix de 120 à 240 euros / m2. Toutefois, le prix sera dans la fourchette basse, voire en dessous, dans le cas d'une construction neuve car il n'y aura pas alors de dépose à effectuer de la toiture vu que l'isolation sera faite avant la pose du toit.

 

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