Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix d'une extension de maison au m2 en 2018.

Prix d'une extension de maison Combien coûte une extension de maison ? Quel est le prix au m2 d'un agrandissement ? Combien coûte une extension en bois ? Quels sont les différents types d'extension possibles ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Prix moyen au m2 d'une extension de maison.

L'extension de maison a pour but d'augmenter la surface habitable sans avoir à démanager. Il existe pour cela plusieurs types d'extension possibles. L'extension de maison peut être réalisée en créant une nouvelle pièce, ou bien en aménageant une surface déjà présente. On pourra atteindre cet objectif par un aménagement des combles par exemple, par la création d'une mezzanine ou par une surélévation. IL ne s'agit cependant pas exactement d'une extension de maison.

L'extension dont nous cherchons à déterminer le prix ici est un agrandissement de maison au sens strict du terme : un ajout pur et simple de m2 habitable au sol. L'extension sera donc une pièce réalisée dans différents matériaux possibles sur 1 ou plusieurs niveaux. En effet, l'extension d'une maison à étages comprend souvent deux niveaux également selon la configuration de la maison. La majorité des extensions sont en parpaings mais les extensions en bois prennent une part croissante du marché.

Le prix moyen d'une extension de maison se situe entre 1300 et 2000 euros / m2. Ce prix comprend tous les coûts de main d'oeuvre et de fournitures, gros oeuvre et second oeuvre inclus.

Type d'extension Prix au m2
Extension en bois de 20 m2 1500 à 1800 euros / m2
Extension en bois de 40 m2 1400 à 1700 euros / m2
Extension en parpaing de 20 à 50 m2 1200 à 1600 euros / m2

Prix d'une extension en bois.

Les extensions en bois ou à ossature bois présentent les mêmes qualités de construction que les agrandissements en parpaings classiques. Par contre, le rendu moderne et la noblesse du matériau naturel expliquent le succès grandissant de ce type d'extension.

Côté budget, les prix des agrandissements en bois sont assez proches des extensions en matériaux de construction classiques tel le parpaing ou la brique. Les prix varient de 1400 à 1800 euros / m2, voire davantage selon la qualité du projet.

Combien coûte l'agrandissement d'une pièce ?

Un des grands classiques dans les extensions consiste à agrandir le salon ou la cuisine en incorporant le terrasse. Les ouvertures sont généralement agrandies, les sols refaits et des murs en durs ou à ossature bois sont érigés pour soutenir un toit déjà présent ou pas. La terrasse peut aussi être fermée sous la forme d'une véranda.

Dans ce cas, la surface de la terrasse est ajoutée comme surface habitable pour un coût moins élevé qu'une construction neuve. Le prix sera en moyenne 10 à 20% moins cher au m2 que le prix d'une extension standard.

 

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