Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix d'un raccordement au tout-à-l’égout en 2023.

Raccordement au tout-à-l’égout Combien coûte un raccordement au tout-à-l’égout ? En quoi cela consiste-t-il exactement ? Est-ce obligatoire ? Quelles sont les démarches à suivre pour se raccorder au réseau d'assainissement collectif ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Qu’est-ce qu'un raccordement au tout-à-l’égout ?

Le tout-à-l’égout fait référence au réseau d'égouts installé sous la voie publique. Ce type de système collecte les eaux usées de la maison qu’il achemine vers une station d'épuration. En France, la municipalité est responsable de sa gestion et de son entretien.

Le raccordement au tout-à-l’égout est obligatoire pour tout propriétaire d’une maison. Ainsi, toute habitation située dans une zone dotée d'un système d’assainissement collectif devra être raccordée, même si elle dispose déjà d'un système en état de marche.

Si vous êtes dans cette situation, vous serez donc obligé de supprimer le système de drainage existant. Cette opération de désinstallation, qui coûte entre 550 et 900 euros, a pour objectif de vider l’ancienne fosse avant sa mise au rebut.

Outre la mise au rebut, vous aurez également à effectuer la démolition des tuyaux d’origine. Pour cela, la location d’une excavatrice spéciale est requise.

Pour les futurs projets de construction, c'est un passage obligé pour la viabilisation d'un terrain afin que celui-ci puisse être considéré comme constructible.

Dans tous les cas, c’est une intervention complexe qui est habituellement confiée à une entreprise spécialisée.

Prix d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Concrètement, le raccordement au tout-à-l’égout consiste à réaliser une jonction entre les tuyaux d’évacuation de votre habitation et le réseau d’assainissement collectif de votre commune.

Le coût du raccordement au tout-à-l’égout est donc directement lié à la distance séparant l'habitation du réseau des eaux usées. Son prix est compris entre 220 et 440 euros par mètre linéaire, terrassement compris, auquel il convient de rajouter une taxe de raccordement d'un montant moyen de 800 euros.

En règle générale, la municipalité est responsable des ouvrages engagés sur le domaine public et vous, en tant que propriétaire, de ceux réalisés sur votre parcelle. Dans les grandes lignes, les municipalités sont responsables des stations de pompage, des boîtes de branchement et de la canalisation principale au niveau de la voirie. De votre côté, vous vous occupez des canalisations privées jusqu'au point de piquage.

Distance du raccordement Prix (taxe comprise)
Raccordement au tout-à-l’égout à 10m 3 000 à 5 200 euros
Raccordement au tout-à-l’égout à 30m 7 400 à 14 000 euros

Coûts supplémentaires pour un raccordement au réseau des eaux usées.

Les prix ci-dessus incluent naturellement les travaux de terrassement. Cependant, selon la configuration du terrain ou la nature du sol, il se peut que des travaux de terrassement plus importants soient nécessaires, sans qu'il soit possible de la chiffrer par avance.

En effet, une pente d'au moins 2 % est nécessaire pour garantir l'écoulement des eaux usées de la maison vers le tout-à-l-égout. Sur un terrain normal, il suffira de creuser des tranchées avec une pente adaptée et de poser les canalisations. En revanche, si le terrain présente des talus ou un dénivelé, il faudra évacuer une grande partie de la terre avant de pouvoir poser les tuyaux d'évacuation.

De la même manière, la nature du sol peut sérieusement compliquer le travail des pelleteuses et donc engendrer des surcoûts qui dépendront du type de sol rencontré.

Dans le cas où les travaux de terrassement ne sont pas possibles faute d’autorisation, l'installation d'une pompe de relevage est alors nécessaire. Sans cet équipement, qui est à votre charge, les eaux usées de la maison ne pourraient être correctement évacuées.

Le prix d'une pompe de relevage varie de 5 000 à 8 000 euros, tout compris.

Démarches à suivre pour raccorder une maison au réseau d'égouts.

Si vous devez construire une maison dans une zone d'assainissement collectif qui n'est pas encore desservie, vous devez contacter la mairie pour demander un raccordement à l'égout public.

Si la commune accède à votre demande, elle vous délivrera un permis vous permettant d'occuper le domaine public pendant la durée du raccordement, ainsi qu'une permission de voirie. Notez que sans ces documents, l'entreprise que vous engagez ne pourra pas réaliser les travaux de raccordement de votre future propriété.

Sachez par ailleurs qu’un raccordement est un projet complexe qui peut avoir de lourdes conséquences sur le réseau d’égouts public s’il n'est pas fait dans les règles de l’art. Il est donc fortement recommandé de toujours faire appel à une entreprise spécialisée pour ce type de travaux.

Si vous achetez ou construisez une maison, vous devez aussi savoir qu'il existe un délai de deux ans pour le raccordement au réseau d'égouts (article L131-1 du Code de la santé publique). Le même délai s'applique si votre municipalité décide de passer à un réseau public d'assainissement pour la collecte des eaux usées. Cela signifie que vous avez deux ans maximum pour réaliser les travaux nécessaires.

Dernière étape, la validation du raccordement. Une fois le chantier terminé, le Service Public d'Assainissement Collectif (SPAC) est chargé de vérifier la conformité et le bon fonctionnement du raccordement. Une inspection par le SPAC, effectuée à la demande de votre mairie, vous coûtera entre 80 et 160 euros. Si des défauts sont constatés, il peut vous être demandé d'effectuer des réparations, qui seront également entièrement à votre charge.

Exemple de devis pour un raccordement au tout-à-l’égout.

Pour obtenir les meilleurs tarifs, prenez le temps de comparer plusieurs devis. De la sorte, il vous sera plus facile de trouver une proposition qui se rapproche de votre budget initial. Pour vous donner une idée plus précise de ce que vous aurez à payer, voici un devis d'une société spécialisée réalisé pour une maison en construction sur Pau.

La maison se situe à moins de 10 mètres du point de raccordement au réseau d'assainissement collectif.

Prestations Montant
Terrassement en tranchées manuelle 4.30 m3 * 120 euros
Terrassement en tranchées mécanique 10 m3 * 50 euros
Pose tuyaux de 150 et piquage 1 150 euros
Pose d'un regard 350 euros
Remblai 400 euros
Total HT 2 916 euros
TVA 20% 583.20 euros
Total TTC 3 499.20 euros

Pour un raccordement au réseau d'égouts, le devis se monte 3 499.20 euros TTC, dans la fourchette moyenne des prix. Pour obtenir le coût final, il ne faut pas oublier de compter la taxe de raccordement qui ne figure pas sur le devis puisqu'elle est payée à la municipalité et non au prestataire.

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