Rédigé par Nicolas | Mis à jour le : 25/06/2024 | Temps de lecture : 3 minutes

Quel est le prix à payer pour la réalisation d’une mezzanine ? Combien coûte une mezzanine suspendue ou une plateforme mezzanine ? Combien coûte une mezzanine en kit ? Quel est le coût de pose d’une mezzanine ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Les avantages d’une mezzanine

Une mezzanine peut être réalisée soit à des fins d’esthétisme, soit à des fins d’optimisation de l’espace disponible. Quelles qu’en soient les raisons, la mise en place d’une mezzanine va toujours revenir moins cher qu’une extension de propriété puisque, contrairement à celle-ci, on va gagner en espace de vie sans avoir besoin de lourds travaux.

En effet, le chantier va consister à créer une plateforme qui va surplomber une pièce existante, mettre en place une échelle ou un escalier pour y avoir accès et installer un garde-corps en guise de barrière de sécurité. L’architecture et le design d’origine seront ainsi préservés.

Pour ce qui est de l’usage, une mezzanine peut servir de bibliothèque, chambre, aire de jeux, espace musical, ou dressing, et peut être réalisée en divers matériaux tels que le bois, le métal ou même le béton.

Les normes à respecter en matière de mezzanine

Comme c’est le cas pour tous autres travaux de construction, il y a certaines obligations à respecter dans le cadre d’une construction de mezzanine.

La première concerne sa charge d’exploitation. Pour pouvoir circuler et placer des mobiliers sur la mezzanine, il faut que son plancher puisse supporter un poids équivalant à 150 Kg/m2.

La deuxième obligation fait référence aux démarches administratives relatives aux travaux. Si la surface du plancher de la mezzanine est inférieure à 20 m2 et que l’aire totale habitable du bâtiment ne dépasse pas les 170 m2 une fois les travaux terminés, une simple déclaration auprès de la mairie peut suffire. Dans le cas contraire, il faut demander un permis de construire.

La troisième règle se rapporte à la sécurité, et donc, à la mise en place d’une rambarde autour de la plateforme qui est un espace de vie situé en hauteur. Ce garde-corps doit être conforme à la norme NF P01-012/013 sur les dimensions (hauteur, épaisseur) et la résistance. Il faut entre autres une hauteur de 1 m avec un espacement de 6 cm pour les enfants et de 11 cm pour les adultes.

De même, si des fenêtres pouvant s’ouvrir se trouvent à proximité, il faut qu’elles soient sécurisées (garde-corps, grille de protection ou mécanisme bloquant).

Prix moyen d’une mezzanine avec la pose

Le prix d’une mezzanine dépend surtout du modèle choisi, car la gamme des produits est très étendue en termes de dimensions, d'options et de matériaux. Le prix d'une mezzanine posée est estimé entre 100 euros et 500 euros HT / m2, dont la plus grosse part est attribuée aux fournitures. Donc, plus les matériaux utilisés pour sa conception sont onéreux (gamme, qualité), plus son coût va augmenter.

Ces tarifs ne prennent pas en compte le coût du garde-corps et de l’escalier. De même, le revêtement du sol ainsi que tous autres systèmes d’accès ou de sécurité de la mezzanine devront être ajoutés au devis final.

Sachez également qu'une autre solution envisageable est d'aménager les combles. Il est possible de faire disparaître le plafond pour créer une mezzanine, donnant ainsi plus de volume et de hauteur à la pièce.

Pour donner une idée de ce qui se vend sur le marché, ci-dessous un récapitulatif des prix moyens d’une mezzanine :

Type de mezzanine	Prix moyen HT, pose comprise
Mezzanine en kit (- de 15m2)	1 000 euros à 5 000 euros
Mezzanine plateforme (> 15m2)	300 euros à 500 euros / m2
Mezzanine suspendue	350 euros à 450 euros / m2

Prix d’une mezzanine en kit

La mezzanine en kit est une mezzanine préfabriquée en usine et prête à être posée. Son avantage est qu’elle est plus économique et plus facile à mettre en place. Son principal inconvénient réside dans son usage limité, tant au niveau de l’espace disponible qu’au niveau de la charge d’exploitation. En effet, les dimensions de ce genre de mezzanine dépassent rarement les 15 m2 (entre 10 et 15 m2), elle est généralement faite en métal ou en bois, ce qui offre une surface aménageable assez restreinte, et donc, très peu de possibilités.

Le prix d’une mezzanine en kit oscille entre 1 000 euros et 5 000 euros, fournitures et pose comprises.

Prix d’une mezzanine plateforme

Une mezzanine plateforme a généralement une surface supérieure ou égale à 15 m2. C’est celle que l'on rencontre le plus souvent dans les grands bâtiments spacieux de type loft. Elle est soutenue par des poteaux ou des poutrelles porteuses, et dispose donc d'une charge d’exploitation assez élevée. Elle peut accueillir une bibliothèque ou une autre pièce du même genre.

Le prix d’une mezzanine plateforme est évalué entre 300 euros et 500 euros par m2, fournitures et main-d'œuvre comprises.

Prix d’une mezzanine suspendue

La mezzanine suspendue est une alternative à la mezzanine plateforme. En effet, dans ce cas-ci, aucun poteau n'est visible, ce qui allège l'espace en dessous de la mezzanine.

Ici, la plateforme est fixée directement sur les murs porteurs ou bien à l'aide de câbles métalliques accrochés au plafond ou à la charpente. La mezzanine est alors suspendue dans les airs, ce qui rend son installation possible même pour une pièce moyennement spacieuse.

Ce type de solution est plus technique et nécessite des études préalables plus poussées. Il en résulte bien sûr des tarifs plus importants, de 350 euros à 450 euros par m2, tout compris.

Coût d'installation d’une mezzanine

Pour des conditions optimales, il faut que la distance moyenne entre le sol et le plafond soit égale à 4,50 m, car il faut au minimum 2 m entre le sol et la mezzanine et 2 m entre la mezzanine et le plafond.

En outre, il faut respecter le principe suivant : il faut que la surface de la pièce soit au moins égale à deux fois la surface de la mezzanine afin de ne pas surcharger la pièce. Ainsi, pour une mezzanine de 15 m2, il faut une pièce de 30 à 45 m2 de surface.

L'installateur, qui peut être une entreprise spécialisée ou un artisan lambda, devra respecter ces paramètres et faire réaliser une étude de charge selon le poids estimé de la mezzanine. Afin de ne pas avoir de mauvaises surprises, mieux vaut confier ce type de chantier à des entreprises expérimentées.

Le coût de la main-d’œuvre pour l'installation seule d'une mezzanine est estimé entre 10% à 15% du montant total des travaux.

Trouver un installateur et obtenir des devis

Pour une estimation plus précise de votre budget, il est nécessaire de faire chiffrer vos travaux par des professionnels.

La fourchette de prix est très large pour ce type de chantier et les contraintes de charge nombreuses. Le recours à un installateur expériementé est donc indispensable pour obtenir un devis sérieux et détaillé.

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