Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix d'une installation électrique au m2 en 2018.

Prix installation électrique Combien coûte une installation électrique ? Quel est le prix au m2 ? Le prix est-il identique pour une maison, un appartement ou un commerce ? Quelles sont les obligations légales en matière d'installation électrique ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Les obligations en matière d'installation électrique.

Tout d'abord, il faut savoir que toute installation antérieure à 1991 est considéré comme obsolète et doit donc faire l'objet d'une remise aux normes.

Pourquoi cette obsolescence ? En fait, la multiplication des appareils électriques et les nouvelles technologies utilisées imposent de faire évoluer les systèmes actuels afin de garantir la sécurité des installations et de bonnes performances du réseau électrique. C'est pourquoi toute nouvelle installation doit maintenant répondre aux normes NFC 15-100.

La norme NFC 15-100 impose le respect d'un certain nombre de points afin de garantir l'efficacité des réseaux et la sécurité des personnes et des biens : calibrage des circuits, prise de terre, parafoudre, nombre de prises et points lumineux, conformité du tableau, présentation d'un schéma électrique...

En plus de la norme NFC 15-100, l'installation doit également répondre aux normes RT2012 qui visent à réduire les consommations énergétiques afin d'améliorer l'efficacité énergétique en France.

Prix moyen au m2 d'une installation électrique.

Installer l'électricité dans une maison neuve coûtera entre 70 et 110 euros/m2 HT. Ce prix comprend l'ensemble des postes dépenses : préparation du chantier, nettoyage du chantier, matériel, main d'oeuvre... Le prix pour un appartement sera du même ordre que pour une maison. Le seul facteur qui fera évoluer le prix est la surface de l'habitation. Plus celle-ci est grande plus le prix au m2 diminuera.

Coût installation électrique Prix au m2
Maison neuve 100m2 70 à 110 euros HT / m2
Appartement neuf de 50m2 90 à 130 euros HT / m2

Prix moyen au m2 d'une rénovation électrique.

La rénovation électrique d'une maison coûte plus cher qu'une installation neuve car des travaux supplémentaires de dépose de l'ancienne installation sont nécessaires. En plus des travaux de dépose, il faut ajouter ensuite le coût de rénovation des murs et plafonds endommagés par la rénovation.

Au final, le coût d'une rénovation électrique est supérieur de 10 à 30% par rapport à une installation neuve selon l'étendue du chantier. Cela reste toutefois très difficile à estimer car la rénovation peut être partielle ou totale avec changement du tableau électrique et modification des circuits.

Par contre, le particulier pourra économiser 10% sur la TVA dans le cadre d'une rénovation. En effet, dans ce cas, c'est une TVA réduite à 10% qui s'applique sur le matériel et la main d'oeuvre au lieu des 20% habituels.

Combien coûte l'installation électrique d'une maison de 100m2 ?

En prenant en compte le prix au m2 moyen pour une installation électrique neuve, on obtient un coût moyen de 9000 euros HT pour une maison de 100m2. Ce prix comprend la main d'oeuvre et les fournitures.

A ce prix, il faudra bien sûr ajouter le coût du raccordement au réseau électrique pour avoir une installation opérationnelle.

Pour des surfaces plus grandes, de 100 à 200 m2, on aura des prix au m2 inférieurs de 5 à 15%, c'est à dire entre 60 et 100 euros HT / m2.

 

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