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Prix des crépis au m2 en 2024

Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 03/01/2024 | Temps de lecture : 4 minutes

Crépis de façade Combien coûte un crépi ? Quel est le prix au m2 des travaux de crépi ? Combien coûte la pose de crépis de façade ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Sommaire :

Différents types de crépis

Les crépis de façade peuvent être classés en 4 catégories : le crépi de façade acrylique, le crépi de façade siloxane, le crépi de façade pliolite et le crépi de façade élastique.

Le crépi de façade acrylique est fait pour les façades homogènes et non abîmées qui n’ont jamais été peintes ou qui l’ont déjà été, mais une fois seulement. Il est facile à nettoyer. De l’eau et une éponge ou une brosse peuvent faire l’affaire. Son rendu est impeccable, mais il est déconseillé de le choisir si la propriété est située dans une zone à fortes intempéries, car il risque de se détériorer assez rapidement.

Le crépi de façade siloxane est celui pour lequel il faut opter lorsque la maison est située dans un milieu exposé à de fortes variations de température. Il va rester intact, sa couleur et sa qualité ne vont pas changer.

Le crépi de façade pliolite est, quant à lui, idéal pour les façades dont l’aspect est détérioré et fortement exposées à l’humidité. Il se nettoie facilement à l’eau et résiste bien aux intempéries.

Le crépi élastique est le crépi adéquat pour les murs de façade présentant des trous et des fissures (non évolutifs). Il contribue à la fois au colmatage des imperfections et à l’embellissement des murs.

Les différents types de crépi évoqués ici sont utilisables aussi bien pour une façade que pour un mur de clôture ou après une isolation par l'extérieur.

Facteurs de prix d’un crépi de façade

Outre le type de crépi utilisé, plusieurs autres paramètres vont influer sur le tarif d’un crépi de façade :

  • L’état de la façade : si elle est abîmée, des travaux préalables de réparation vont être nécessaires. Plus les travaux nécessaires à cet effet sont importants et complexes, plus cela augmente le budget final du projet.
  • L’accessibilité du chantier : si le chantier n’est pas accessible aux engins motorisés, le transport des fournitures et des équipements tels que les échafaudages se fera à la main et sera plus coûteux.
  • La méthode d’application du crépi : une application manuelle à la taloche coûtera évidemment plus cher qu’une application avec une machine à crépir (crépi projeté)) puisqu’elle est plus fatigante et plus chronophage.
  • La finition souhaitée : selon le résultat escompté, la finition demandera plus ou moins de travail et de minutie.

Prix moyen au m2 du crépi de façade

Le crépi est un revêtement de mur extérieur qui a une double fonction. Il est à la fois décoratif et protecteur. En effet, sa fonction n'est pas seulement d'embellir la façade de la maison. Un bon crépi va également protéger les murs des intempéries et augmenter les performances d'isolation phonique et thermique de la maison. Il existe dans de nombreux coloris et dans différents types d'aspects et de finitions afin de répondre à toutes les attentes. Sachez qu'il existe aussi des enduits de façade autres que les crépis pour répondre à ce type de besoins.

En plus de la qualité du crépi utilisé, la technique choisie pour poser ce revêtement de façade va également peser sur le prix au m2. Le crépi peut être appliqué de deux manières principales : taloché ou projeté. Le crépi taloché est la manière traditionnelle avec une taloche et beaucoup d'huile de coude tandis que le crépi projeté est réalisé à l'aide d'appareils spécifiques.

Au final, on obtient une fourchette moyenne de prix de 15 euros à 65 euros HT / m2 selon le type de crépi et de pose choisis, fournitures et main-d'œuvre compris. Cette fourchette de prix ne comprend pas les éventuels travaux de réparation du support tels que des fissures. Pour un exemple plus précis, voir aussi un devis détaillé de crépi.

Type de crépi Prix au m2
Crépi projeté 15€ à 45€ HT / m2
Crépi taloché 45€ à 65€ HT / m2
Supplément finition écrasée du crépi 10€ à 20€ HT / m2

Prix du crépi projeté

Le crépi est projeté sur le mur de façade à l'aide d’un compresseur. Le recours à un façadier professionnel est fortement recommandé dans ce cas car cette technique nécessite du matériel de qualité et des compétences certaines. Les différents types de crépis existants peuvent être utilisés avec cette technique.

En moyenne, le coût se situe dans une fourchette de 15 euros à 45 euros HT / m2 pour une finition brute, et de 25 euros à 65 euros HT / m2 pour une finition écrasée.

Prix du crépi taloché

Cette technique est totalement manuelle et implique donc un coût au m2 plus élevé. Le crépi est étalé à la main par le façadier sur toute la façade, et idem pour la finition.

Hors finition, le prix pour appliquer un crépi à la taloche revient entre 45 euros et 65 euros HT / m2.

Prix des finitions du crépi

La finition du crépi est le rendu final que l'on souhaite donner au crépi de façade. C'est la dernière touche décorative donnée qui ne peut être faite qu'à la main. On distingue plusieurs finitions dont les principales sont les finitions talochées, grattées ou écrasées.

La finition talochée consiste à imprimer des motifs dans le crépi à l'aide de la taloche tandis que la finition écrasée, comme son nom l'indique, va aplatir le crépi pour le rendre le plus lisse possible. La finition grattée va travailler à gommer les aspérités en grattant la surface de l'enduit. Cette dernière technique est utilisée notamment pour les habitations contemporaines.

Il y a aussi la finition en imitation de pierre qui donne l’impression d’avoir plusieurs pierres assemblées côte à côte. Mais pour avoir un résultat optimal, il faut que le professionnel soit très habile avec les travaux de façonnage à la main.

Le prix pour appliquer ces différentes finitions revient entre 10 euros et 20 euros HT / m2.

Prix pour refaire le crépi de la façade

Le coût d'un ravalement de façade est difficile à estimer car, en plus de refaire le crépi, il va peut être falloir procéder à un nettoyage préalable. Les différents prix que l'on peut trouver sur le net sont donc très variables car certains prennent en compte ces coûts et d'autres non. Il faut donc être prudent sur les informations disponibles.

De plus, plutôt que refaire le crépi, repeindre un crépi peut parfois être une bien meilleure solution et plus économique.

Quoi qu'il en soit, refaire le crépi de la façade demande un budget autour de 20 euros à 60 euros / m2.

Prix d'un crépi extérieur de maison

Crépir une maison neuve ou refaire le crépi d'une bâtisse plus ancienne exige la même qualité de travail et repose sur les mêmes contraintes.

Même si le prix repose essentiellement sur la technique de pose, les facteurs secondaires vont jouer un rôle en prenant du temps au façadier. Ainsi, la hauteur du bâtiment et la multiplication des rebords, des recoins, des appuis de fenêtres et autres éléments extérieurs vont impacter un minimum la facture.

Attention à ne pas confondre surface au sol et surface à crépir. Lorsqu'on parle d'une maison de 100m2, on parle de la surface habitable. Concernant la surface de façade à couvrir, elle est bien entendu supérieure à ce chiffre.

Voici quelques prix de crépi extérieur projeté pour différentes tailles de maison de plain-pied :

Surface Prix moyen HT
Maison de 100m2 4 500 euros
Maison de 150m2 6 500 euros
Maison de 200m2 9 000 euros

Application d'un crépi : la règlementation

Le choix d’un crépi de façade ne se fait pas au hasard. Il faut, d’une part, se référer aux indications inscrites dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU), surtout si le bâtiment en question est sauvegardé ou est à proximité d’un monument historique, et aux directives des propriétaires du terrain si celui-ci est en lotissement.

De plus, il ne faut pas oublier de déclarer les travaux à la mairie avant leur commencement, car ils ont pour but de changer l’apparence extérieure de la propriété. Et si la maison se trouve au bord d’une voie publique et que les travaux doivent empiéter dessus, il faut demander une autorisation. Généralement, l’administration ne refuse pas, mais impose les jours et les heures pendant lesquels cela est possible.

Trouver un professionnel et obtenir des devis de crépi

Pour une estimation plus précise de votre projet, il est nécessaire de faire réaliser un chiffrage par des façadiers autour de chez vous.

Le recours à des professionnels dont c'est le métier vous permettra d'obtenir des devis précis et détaillés, et surtout parfaitement adaptés aux spécificités de votre support mural.

S vous envisagez de tels travaux, n'hésitez pas à faire appel à nos professionnels. Les devis sont gratuits et sans engagement.

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