Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix pour peindre une façade au m2 en 2020.

Peindre une façade Combien coûtent les travaux de peinture de façade ? Quel est le prix au m2 pour peindre une façade ? Quel est le tarif au m2 d’un peintre façadier ? Quels sont les différents types de peintures utilisables ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Avantages et inconvénients des différents types de peinture pour façade.

Les peintures pour façade sont différentes de celles utilisées dans le cadre d’une rénovation intérieure. Elles ont spécialement été conçues pour la structure externe de la maison. Elles permettent de la protéger contre les intempéries et/ou le soleil et aident à l’amélioration de la qualité d’isolation du logement. Il existe trois 3 sortes de peintures pour façade : la peinture acrylique, la peinture pliolite et la peinture siloxane.

La peinture acrylique est peu odorante, elle sèche facilement et est facile à poser. Elle est bien imperméable, mais elle n’est pas résistante aux intempéries.

La peinture pliolite, quant à elle, est reconnue pour sa durabilité. Elle peut supporter les saisons de pluies et les périodes de grande chaleur, mais elle peut dégager une odeur assez proche de celle du pétrole qui peut s’avérer désagréable pour certaines personnes.

Pour terminer, la peinture siloxane est la plus facile à appliquer et à entretenir. Elle est très résistante et possède des propriétés autonettoyantes qui empêchent la mousse et/ou les saletés de se coller à la façade. Son seul inconvénient réside dans le fait qu’elle soit assez coûteuse.

Prix moyen au m2 pour peindre une façade.

Le prix de peinture d’une façade dépend de la peinture choisie (acrylique, pliolite ou siloxane) et du coût de la main d'oeuvre. Le coût de peinture d'une façade est évalué entre 15 et 35 euros / m2 pour la pose et les fournitures diverses. Le coût de la peinture est anecdotique dans le coût global au m2 comme on peut le constater dans le tableau ci-dessous.

Ce qui va vraiment influer sur le prix au m2, c'est la hauteur de la façade et l'état de celle-ci. En effet, une façade très haute va nécessiter l'installation d'un important échaffaudage tout autour de l'immeuble, ce qui va prendre beaucoup de temps. De la même manière, une façade en mauvais état va nécessiter d'être réparer avant de pouvoir être repeinte. Là encore, c'est du temps et donc de l'argent pour le donneur d'ordres.

A noter que d'autres solutions que la peinture de façade existent : il est possible de ravaler la façade sans la peindre, ou bien plus simplement d'appliquer un crépi par dessus le revêtement précédent.

Type de peinture Prix moyen
Peinture acrylique 0.35 à 1 euros / m2
Peinture pliolite 1 à 2 euros / m2
Peinture siloxane 1 à 3 euros / m2
Coût total au m2 pour peindre une façade (main d'oeuvre comprise) 15 à 35 euros / m2

Prix d’une peinture acrylique.

La peinture acrylique est une peinture à eau qui convient à tout type de façade : béton, ciment, briques, etc… Elle peut recouvrir n’importe quelle façade, neuve ou ancienne, il faut juste qu’elle soit en bon état, propre et saine.

Comme la plupart des peintures utilisées en intérieur, elle est facile à entretenir, de l’eau suffit pour la nettoyer. Elle a un bon pourvoir couvrant et masque bien les petites imperfections sur les murs. Elle peut être mélangée avec de la résine, mais sa qualité sera moins bonne. Sa couleur est personnalisable en fonction des goûts et des envies et elle se vend à un prix très abordable. Elle ne supporte pas les variations de température (grande chaleur ou grand froid), donc son utilisation n’est recommandée que pour les maisons situées dans un milieu clément.

Le prix d’une peinture acrylique coûte entre 0,35 et 1 euro par m2, hors pose.

Prix d’une peinture pliolite.

Comme la peinture acrylique, la peinture pliolite peut être appliquée sur tout type de façade à condition que celle-ci soit bien lisse et bien préparée. En effet, sa texture très fluide ne permet pas de couvrir les défauts du mur, au contraire elle risque de les accentuer. Elle peut également être posée sur une autre couche de peinture si celle-ci est toujours en bon état.

Nous pouvons distinguer deux sortes de peintures pliolites : les peintures pliolites avec solvant et les peintures hydro-pliolites. Les premières ne se mélangent pas avec de l’eau, donc ne sont pas nettoyables à l’eau. Les secondes, quant à elles, sont fabriquées à base d’eau comme leur nom l’indique, mais elles contiennent toutefois une faible quantité de solvant ; leurs propriétés sont plus proches de celles de l’acrylique.

Le prix d’une peinture pliolite oscille entre 0,5 et 2 euros par m2, soit 0,5 à 1 euro par m2 pour la peinture pliolite avec solvant et 1 à 2 euros par m2 pour la peinture hydro-pliolite.

Prix d’une peinture siloxane.

La peinture siloxane est la plus chère de toutes, elle est spécialement adaptée pour les logements situés en milieu humide (bord de mer ou climat humide) et exposés à de grandes pollutions (villes, zone industrielle, etc…). Elle est reconnue pour sa grande résistance à l’humidité et sa durabilité inégalée. Elle convient pour tout type de façade, mais elle ne peut être appliquée sur une couche de peinture. Le prix d’une peinture siloxane coûte entre 1 et 3 euros par m2, hors pose.

Coût total pour peindre une façade, main d'oeuvre comprise.

Le prix d’un peintre façadier dépend de la surface totale de la façade et de son degré d’accessibilité. En effet, avant de commencer à peindre, l’artisan va devoir préparer la surface concernée : mettre de l’enduit si besoin est, faire quelques travaux de réparation si les murs sont fissurés, protéger les ouvertures (portes, fenêtres, conduits d’aération), installer un échafaudage, etc…

Ainsi, le tarif du peintre façadier pour le nettoyage, la préparation et la peinture (une couche de base + deux couches de finition) de la façade est estimé entre 15 et 35 euros / m2, avec les fournitures. Ce tarif peut aller jusqu’à 80 euros par mètre carré si les travaux à réaliser sont très complexes.

A qui faire appel pour peindre une façade ?

Il n'y a pas vraiment de corps de métier spécialisés en peinture de façade. N'importe quel peintre ou maçon peut prendre en charge un tel chantier. En revanche, s'il s'agit de façade à plusieurs étages, le professionnel devra s'équiper des échaffaudages ou des engins de levage nécessaires.

Si n'importe quel maçon peut faire le travail, mieux vaut tout de même faire appel à des entreprises spécialisées dans la façade ou à des façadiers professionnels. En effet, c'est une garantie supplémentaire d'un travail bien fait.

Devis de peinture de façade.

Afin de se faire une idée plus précise des prix, voici un devis réalisé par un façadier professionnel. Il concerne la peinture des façades d'une maison de 80 m2 au sol pour une hauteur de 3 mètres. La surface à peindre est de 220 m2 environ avec un nettoyage préalable à haute pression pour une meilleure accroche.

Le devis se monte à 12 000 euros TTC, fournitures et main d'oeuvre comprises, soit 54 euros / m2. Il comprend le nettoyage et la peinture de la façade.

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