Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 12/11/2024 | Temps de lecture : 3 minutes

Combien coûte le nettoyage d'une toiture ? Ce devis récent réalisé par une entreprise spécialisée permet de se faire une idée précise du prix des fournitures et de la main-d'œuvre. Entrons dans le détail.

Devis de démoussage d'une toiture en tuiles

Un artisan a établi le devis ci-dessous pour un nettoyage de toiture. Celle-ci, d’une surface totale de 125 mètres carrés (m2), est composée de 4 pentes recouvertes de tuiles en ciment. La toiture des clients présente un encrassement moyen. On y trouve peu de mousses, mais quelques lichens, en raison de la présence à proximité de plusieurs arbres.

Prestation	Qté	Prix	Total HT
Application d’un décapant sélectif (sans chlore)	125m2	0.70€	87.50€
Nettoyage à la buse rotative	125m2	8€	1 000€
Application d’un traitement hydrofuge, anti mousse	125m2	1.70€	212.15€
Nettoyage des gouttières	1		inclus
TOTAL HT	1 299.65 €
TVA(20%)	259.93 €
TOTAL TTC	1 559.58 €

Détail du devis de nettoyage du toit

La toiture de ces clients présentait un encrassement moyen. Les hydrocarbures et les divers polluants qui se déplacent dans les airs viennent se poser sur les toitures. C’est la raison pour laquelle de nombreuses toitures présentent des traces noires. Chez nos clients, la partie ouest de la façade était nettement plus encrassée en raison de son positionnement face à la route.

L’artisan prévoit donc de débuter son chantier par la pose d’un décapant sélectif sur les tuiles. Celui-ci va décoller les résidus qui se trouvent sur les tuiles. On observe également une coloration des lichens après application du produit. Ce dernier va les « tuer » et permettre ainsi une élimination rapide.

Le professionnel va ensuite nettoyer l’ensemble de la toiture à l’aide d’une brosse à buse rotative. Cette opération n’est pas réalisée avec un nettoyant haute puissance en raison de la nature des tuiles. Celles-ci, en ciment, sont naturellement poreuses. La pression exercée par un nettoyeur haute pression pourrait venir les fragiliser. Pour les zones les plus encrassées, il répète la première opération, et va également brosser manuellement les zones qui le nécessitent.

Nous l’avons dit plus haut, les tuiles en ciment sont naturellement poreuses. De ce fait, l’eau, au lieu de s’écouler, va être absorbée en partie par la tuile et peut, dans certains cas, atteindre la charpente. Les tuiles neuves ne se présentent pas cet inconvénient car elles ont bénéficié d’un traitement préventif.

Lorsque les tuiles sont un peu âgées, il est nécessaire d’appliquer un traitement hydrofuge qui va venir saturer la tuile et la reminéraliser pour la rendre moins poreuse. L’application de ce traitement représente ici aussi la dernière étape de ce chantier.

Prix moyen d'un nettoyage de toiture

Le devis proposé ici représente la somme de 1560€ TTC pour une surface de toiture de 125m², soit 22,88€ TTC au m².

Ce montant est parfaitement cohérent avec la moyenne des prix des nettoyages de toiture. En effet, pour un nettoyage complet de toiture sans démoussage, la moyenne des prix au m² se situe entre 15 euros et 30 euros HT par m2.

Sur ce chantier, le démoussage n’est pas nécessaire. La toiture présente toutefois une difficulté puisqu’elle est composée de quatre pentes.

Trouver un artisan et obtenir des devis

Pour une estimation plus précise de votre budget, il est nécessaire de faire chiffrer vos travaux par des professionnels.

Un nettoyage de toiture peut aujourd’hui se faire à l’aide d’un drone, ou encore sans nettoyeur à pression. Le coût de ce type de prestation est plus élevé qu’une prestation classique. Sachez également que le prix peut aussi dépendre de l’état de votre toiture. Une toiture très encrassée, recouverte de beaucoup de mousse, demandera un temps de travail plus important, mais aussi l’utilisation de produits spécifiques. Il est donc important de contacter un spécialiste afin d'obtenir des devis détaillés et une évaluation au plus juste du coût des travaux.

Si vous souhaitez nettoyer votre toiture, n'hésitez pas à faire établir des devis par nos professionnels. Devis gratuit et sans engagement.