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Exemple de devis pour un démoussage de toiture

Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 10/06/2024 | Temps de lecture : 3 minutes

Combien coûte le démoussage d'une toiture ? Ce devis récent réalisé par une entreprise spécialisée permet de se faire une idée précise du prix des fournitures et de la main-d'œuvre. Entrons dans le détail.

Devis de démoussage d'une toiture en tuiles

Le devis présenté ci-dessous correspond au démoussage d'une toiture en tuiles romanes des années 1990. Un premier nettoyage du toit a été effectué il y a une dizaine d'années et le propriétaire a souhaité le renouveller afin de maintenir la couverture du toit en bon état le plus longtemps possible.

La maison est de plain-pied et représente une surface au sol de 110 m2. Compte tenu de la pente du toit à 4 pans et des débords, la surface de la toiture fait environ 140 m2.

Le chantier ne présente pas de difficultés particulières pour le prestataire. Le faîtage et les tuiles ne nécessitent aucune réparation.

Selon les termes convenus entre les 2 parties, le règlement du devis se fera en 2 fois.

Prestation Qté Prix Total HT
Protection du chantier : fenêtres, velux et zinguerie1inclus
Installation des équipements de sécurité1inclus
Pulvérisation de l'anti mousse140m28€1 120€
Nettoyage basse pression et brossage léger de finition140m27€980€
Pulvérisation de l'hydrofuge140m29.30€1 302€
Nettoyage des gouttières1150€150€
TOTAL HT3 552€
TVA(20%)710.40€
TOTAL TTC4 262.40€

Détail du devis de démoussage

Une fois les systèmes de sécurité posées pour les intervenants, le démoussage se déroule en 4 phases :

  1. Protection du chantier : les parties métalliques et les ouvertures vont devoir être protégées car les produits utilisés peuvent les détériorer. Toute la zinguerie en particulier, qui est importante pour l'étanchéité, doit être isolée.
  2. Pulvérisation de l'anti mousse : ce fongicide va s'attaquer à tous les végétaux de type mousse et lichen. Le produit agit rapidement (dans l'heure). Le produit est appliqué sur toute la surface du toit en prenant soin de ne casser aucune tuile lors des déplacements.
  3. Nettoyage post pulvérisation : le passage d'un jet basse pression va permettre de détacher tous les résidus sans dégrader les tuiles. Il est important de ne pas utiliser de jet haute pression, car cela ôte la couche de protection des tuiles en céramique.
  4. Application de l'hydrofuge : ce dernier produit vient souvent compléter le nettoyage d'une toiture car il va déposer une couche protectrice anti-infiltration d'eau. Cette barrière ne bloque cependant l'humidité que dans un seul sens puisque qu'elle permet tout de même à celle-ci de s'évacuer lorsqu'elle provient de l'intérieur du logement. L'application se fait par pulvérisation en prenant garde à la météo. Il ne doit pas pleuvoir dans les 24h à 48h suivant le chantier.

Tous les débris morts s'écoulant vers les gouttières, le chantier se termine ainsi par un nettoyage de ces dernières. Ce travail peut être pris en charge par le prestataire ou par le propriétaire lui-même s'il souhaite faire quelques économies.

Prix moyen d'un démoussage de toit

Le devis proposé atteint la somme de 4 262.40 euros TTC, fournitures et main-d'œuvre comprises. En HT (hors taxes), cela revient donc à 25.37 euros / m2.

Ce montant est cohérent avec la moyenne des prix pour un démoussage de toiture qui se situe entre 22 euros et 37 euros HT / m2 pour un nettoyage complet.

Les démoussages plus simples, sans application d'hydrofuge, sont ainsi meilleur marché.

Ce devis est assez compétitif. C'est d'ailleurs souvent le cas pour ce type de travaux lorsqu'ils sont situés dans des zones relativement denses, car beaucoup d'entreprises sont aptes à les prendre en charge, créant ainsi une saine concurrence profitable aux consommateurs.

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