Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Prix d'une terrasse sur pilotis en 2019.

Tterrasse sur pilotis Combien coûte une terrasse sur pilotis ? Quel est le prix au m2 d’une terrasse sur pilotis en kit ou sur-mesure ? Quel est le prix d’une terrasse sur pilotis en bois, en béton ou en métal ? Quel est le coût de la pose ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Terrasse sur pilotis : principe, avantages et inconvénients.

Une terrasse sur pilotis est une terrasse construite à une certaine hauteur du sol, à quelques centimètres ou au même niveau qu’un étage selon les préférences. Au lieu d’être construite sur une dalle de béton comme toute terrasse classique, elle repose sur des poteaux et est soutenue par des solives et des poutres. Ce qui la différencie d’un balcon, c’est sa superficie supérieure ou égale à 9 m2.

Faire construire une terrasse sur pilotis peut être très avantageux. Elle est non seulement esthétique, mais aussi très pratique. Son principe permet de contourner les travaux de terrassement complexes et chronophages sur un terrain pentu et accidenté. Elle offre une meilleure vue sur l’extérieur et sur l’horizon, et garde le terrain et sa végétation intacts. De plus, elle n’est pas sujette aux problèmes d’humidité comme ç’est souvent le cas d’une terrasse traditionnelle et elle met à disposition un espace sous-terrasse pouvant servir de rangement, de stationnement, etc…

Le principal inconvénient d’une terrasse sur pilotis réside dans sa conception à la fois technique et onéreuse. Une étude préalable est obligatoire pour s’assurer que ses dimensions et sa charge d’exploitation soient compatibles avec son usage. Il est également important de partir sur les recommandations d’un géomètre pour éviter les mauvaises surprises si jamais elle venait à être édifiée sur une parcelle à risque.

Prix au m2 d’une terrasse sur pilotis.

Le prix d’une terrasse sur pilotis dépend essentiellement de ses matériaux constitutifs. Il est estimé entre 65 et 420 euros par m2, fournitures et main d’oeuvre comprises, selon les matériaux.

Les prix ci-dessous font référence aux prix des matériaux d’ossature et de suspension de la terrasse et non pas de son revêtement.

Type de terrasse Prix au m2
Terrasse sur pilotis en kit 110 à 220 euros / m2
Terrasse sur pilotis en bois 65 à 220 euros / m2
Terrasse sur pilotis en béton 300 à 420 euros / m2
Terrasse sur pilotis en acier 150 à 220 euros / m2

Prix d’une terrasse sur pilotis en kit.

La terrasse sur pilotis en kit est la version préfabriquée, prête à être assemblée et installée. C’est pour elle qu’il faut opter lorsque le sur-mesure n’est pas possible (faute de moyens ou d’espace). Elle existe en plusieurs dimensions et matériaux, sa hauteur est souvent plafonnée à 3 mètres : bois, acier, bois-acier, 4 x 4,2 ou 6 x 4,2 ou encore 8 x 4,2. Vous pouvez facilement en trouver dans les magasins de fabricant ou en ligne et vous y trouverez également les kits de revêtement et d’accessoires assortis.

Le prix d’une terrasse sur pilotis en kit oscille entre 110 et 220 euros par m2, fournitures et pose comprises, selon les matériaux choisis.

Prix d’une terrasse sur pilotis en bois.

Le bois est très prisé pour son élégance et son authenticité. Il se marie avec n’importe quel style et son design est intemporel. Il est écologique, facile à modeler et léger. Il est idéal pour les terrasses surélevées de moins de 1 mètre. Pour que la terrasse en bois soit bien stabilisée et en équilibre, ses pilotis doivent être scellés dans un support en béton ; comme cela, ils seront bien ancrés au sol et ils ne risquent pas de pourrir à son contact.

Les points faibles du bois sont sa fragilité et sa faible résistance aux conditions climatiques et aux insectes xylophages. Sa charge d’exploitation est limitée, il ne peut supporter aucune autre structure que le bois : la terrasse en bois doit donc être entièrement en bois, et ce, même en termes de revêtement. Pour une meilleure durabilité, il faut soit investir dans des essences de bois imputrescibles de type bois exotique, soit prévoir un traitement hydrofuge et fongicide renouvelable à des fins de protections.

Le prix d’une terrasse sur pilotis en bois tourne entre 65 et 220 euros par m2, fournitures et pose comprises, en fonction de l’essence de bois choisie : 65 à 145 euros par m2 si bois européen, 80 à 220 euros par m2 si bois exotique et 70 à 170 euros par m2 si bois composite.

Prix d’une terrasse sur pilotis en béton.

Le béton est un matériau solide, durable et imputrescible de nature. Il peut accueillir toutes sortes de revêtement et sa charge d’exploitation n’est pas limitée comme celle du bois. Il est personnalisable à souhait : teinte, coloris et finition. Il est facile à entretenir et son rapport qualité/prix est très compétitif.

La mise en oeuvre d’une terrasse sur pilotis en béton est assez compliquée. Son dosage doit être fait avec rigueur et sur la base de calculs bien précis en fonction de son usage et de son aménagement. Le béton étant un matériau lourd, il ne faut pas oublier de vérifier la solidité du mur sur lequel la structure va être adossée et de bien s’assurer de la robustesse de ses fondations pour éviter qu’elle ne constitue une menace pour ses utilisateurs.

Le prix d’une terrasse sur pilotis en béton est varie de 300 à 420 euros par m2, fournitures et pose comprises : 300 à 370 euros par m2 pour du béton brut et 350 à 420 euros par m2 pour du béton ciré.

Prix d’une terrasse sur pilotis en acier.

La terrasse sur pilotis en acier (galvanisé, car usage extérieur) est appréciée pour son design moderne et industriel, sa robustesse et sa durabilité. Elle est construite sur des poteaux, des poutres et des poutrelles en métal vissés ou soudés sur une base stable et dure.

Dans la majorité des cas, son revêtement est fait en bois ou en carrelage. Elle ne requiert presque pas d’entretien et reste personnalisable à souhait. Pour préserver son éclat, il ne faut pas hésiter à renouveler sa teinte tous les 2 ou 3 ans.

Le prix d’une terrasse sur pilotis en acier est compris entre 150 et 220 euros par m2, fournitures et pose comprises.

Terrasse sur pilotis : coût de la pose.

La mise en place d’une terrasse sur pilotis se fait en plusieurs étapes. Tout d’abord, il faut commencer par déterminer son emplacement, ses dimensions (épaisseur et superficie de la terrasse, section et profondeur de la structure porteuse) et l’endroit exact où les poteaux, les poutres et les solives vont être implantés.

Il faut, par la suite, creuser et sceller les pilotis. Le procédé à adopter diffère selon leur nature :

- Les poteaux en bois sont à encastrer dans des platines fixées dans du béton durci ;
- Les poteaux en béton sont coffrés dans le sol ;
- Les poteaux en métal sont insérés dans les trous dédiés et le béton est coulé dessus pour le fixer.

Ensuite, il faut positionner les poutres et poutrelles sur les poteaux, puis visser ou fixer le sol ou le plancher de la terrasse dessus. Enfin, il ne reste plus qu’à poser le revêtement final.

Le prix de pose d’une terrasse sur pilotis est situé entre 50 et 120 euros / m2 : 50 à 90 euros par m2 pour un menuisier et 60 à 120 euros par m2 pour un maçon. Il s'agit là du coût de la maon d'oeuvre seule, hors coût des matériaux.

Coût final d’une terrasse sur pilotis.

Comme pour toute terrasse, le coût total ne s'arrête pas là. En effet, pour avoir une idée du coût final d'une terrasse sur pilotis, il faut en outre intégrer un certain nombre d'autres coûts : les coûts relatifs à son revêtement, au garde-corps qui va la sécuriser, à l’escalier qui va la desservir , etc…

Pour plus d'infos, voir le coût des garde-corps et des escaliers.

La législation des terrasses sur pilotis.

Puisque l’aménagement d’une terrasse sur pilotis contribue à la modification de l’apparence extérieure de la propriété, il faut préalablement consulter le Plan Local d’Urbanisme pour connaître les consignes et en faire la déclaration pour une hauteur de surélévation supérieure à 60 cm. Un permis de construire est obligatoire si la superficie prévue dépasse 20 m2.

Selon la loi, pour être aménageable et vivable, une terrasse doit faire au minimum 6 à 10 m2. Si elle est située à plus de 1 mètre du sol, il faut qu’elle soit équipée d’une balustrade d’au moins 80 cm de haut avec un écart maximum entre barreaux de 11 cm.

A noter : A titre indicatif, la déclaration des travaux de construction d’une terrasse sur pilotis de 20 m2 coûte environ 800 euros. Pour une plus grande surface, il faut s’attendre à payer 2 000 euros en moyenne pour un permis de construire.

 

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