Quel est le prix moyen d’un ascenseur de maison avec la main d'oeuvre ? Combien coûte un ascenseur privatif en foncion de sa taille ? Quel est le montant des aides pour financer l'acquisition d'un ascenseur particulier ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Qu'est-ce qu'un ascenseur de maison ?

L’ascenseur de maison, aussi appelé ascenseur individuel ou privatif, s’impose comme l’équipement par excellence pour optimiser l’accessibilité d’un logement. Il s’avère particulièrement pratique pour les personnes à mobilité réduite, pour les persones handicapées ainsi que pour les seniors.

Mais selon les professionnels, le marché évolue. De plus en plus de ménages investissent aujourd’hui dans les ascenseurs domestiques pour des raisons de confort. D’autant que le budget nécessaire reste assez accessible, contrairement aux idées reçues.

En effet, l'installation d'un ascenseur de maison n'est pas si complexe et celle-ci peut se faire aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Une surface de 1 m2 au sol sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée et un étage, permettront sa mise en place. En 4 jours de travail environ, le chantier sera terminé et l'ascenseur fonctionnel.

Dans la pratique, la majorité sont des ascenseurs intérieurs autoportants car c'est le système le plus simple à installer. Côté motorisation, la cabine est dirigée par un système hydraulique ou électrique car les deux systèmes prennent peu de place et font partie des moins onéreux.

Prix moyen d’un ascenseur de maison

Le prix moyen d’un ascenseur de maison est de 17 000 euros, pose comprise, soit en dessous du prix moyen des ascenseurs, ce qui est logique puisqu'il ne couvre que 1 à 2 étages. Celui-ci va varier selon le type d'ascenseur, la taille de la cabine et la motorisation du système de levage.

Pour un ascenseur particulier, la fourchette de prix s'étale de 12 000 à 23 000 euros, tout compris. Ces tarifs incluent tous les travaux de maçonnerie nécessaires et correspondent à un système hydraulique ou électrique.

Type d'ascenseur	Prix moyen, installation comprise
Ascenseur autoportant	12 000 à 20 000 euros
Ascenseur à gaine	15 000 à 23 000 euros

Prix d’un ascenseur privatif autoportant

Il s’agit d’un ascenseur ne nécessitant ni structure complémentaire ni mur porteur. L’ascenseur autoportant se suffit à lui-même, d’où son nom.

L’installation d’un ascenseur autoportant passe par la mise en place d’un pylône autoporteur en métal. Ce dernier peut fonctionner grâce à un mécanisme électrique. Dans ce cas, l’installation de câbles, de poulies et des contrepoids est nécessaire. Ce type d’ascenseur peut aussi fonctionner via un système hydraulique. L’installation de ce modèle est plus facile et n’implique aucune installation supplémentaire.

Sa simplicité d'installation en fait le modèle privilégié des particuliers.

Le prix moyen d’un ascenseur de maison autoportant se situe entre 12 000 € et 20 000 € avec la pose.

Prix d’un ascenseur privatif à gaine

L’ascenseur à gaine, quant à lui, est plutôt conçu pour les bâtiments à plus de 2 étages. Dans ce cas, les ascenseurs autoportés ne sont pas adaptés.

Ce type d'ascenseur ne sera donc envisagé que dans de rares cas pour des maisons.

Prix d'un mini ascenseur de maison

Le mini ascenseur coûtera moins cher qu'un ascenseur classique. Typiquement, il est destiné à embarquer une seule et unique personne, d'où ses dimensions et son coût réduit.

Il est idéal pour les maisons en manque d'espace rendant délicate son installation. Son prix se situe en général entre 12 000 et 16 000 euros.

Prix d’un ascenseur de maison à 1 étage selon la taille

En général, les concepteurs d’ascenseur de maison proposent une cabine avec des dimensions standards. Il est cependant possible de commander un ascenseur sur mesure.

Les dimensions souvent proposées sont les suivantes :

• 700 x 700 mm
• 800 x 800 mm
• 800 x 1300 mm
• 1100 x 1400 mm

En ce qui concerne la hauteur, elle est de 2 mètres. Il faudra également prévoir une hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour le dernier étage desservi.

Le prix d’un petit ascenseur de maison varie de 10 000 € à 15 000 €. Un ascenseur maison de taille moyenne peut coûter entre 10 000 € et 30 000 €. Pour un grand ascenseur de maison, il faudrait prévoir entre 20 000 € et 45 000 €.

Prix d'un ascenseur de maison intérieur et extérieur : quelle différence ?

L’ascenseur maison ne doit pas forcément être installé à l’intérieur. Il est tout à fait envisageable d’installer un ascenseur privatif à l’extérieur de la maison. Dans le cas où la configuration de la maison ne permettrait pas l’installation d’un ascenseur ou par manque d’espace, c'est ce qui est préconisé.

Le coût d’un ascenseur de maison extérieur varie selon les matériaux utilisés (notamment pour les portes). En effet, celui-ci doit être fabriqué avec des matériaux qui résistent au froid et à la chaleur excessive. En plus d'une bonne isolation, les matériaux utilisés nécessitent même parfois des traitements spécifiques, ce qui n’est pas le cas de l’ascenseur intérieur. Ainsi, un ascenseur de maison extérieur coûtera plus cher qu’un ascenseur intérieur, d'autant qu'il va falloir en plus réaliser des ouvertures sur les murs de la façade.

Comptez un coût majoré de 30% pour ce type d'ascenseur individuel.

Prix d'un ascenseur de maison : le montant des aides

Dans le cas où il faudrait modifier le logement pour optimiser l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, il est tout à fait possible de prétendre à des aides. Ces dernières permettent de réduire le coût à la charge des propriétaires.

• « Habitat Facile » : programme de L’ANAH (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat) pour financer l’adaptation du logement aux situations de handicap ou de perte d’autonomie. Montant de l'aide de 35 à 50% des travaux selon vos revenus dans la limite de 10 000 euros.
• La Prestation de Compensation du Handicap (PCH) : aide départementale pour les personnes en perte d'autonomie allant jusqu'à 50% des travaux.
• L'Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) : subvention favorisant le maintien à domicile des personnes à mobilité réduite. Réservée aux plus de 60 ans.

A noter : toutes ces aides sont soumises à un certain nombre de conditions d’éligibilité, dont un niveau minimum de perte d’autonomie. Certains degrés de perte de mobilité ne sont pas suffisants pour autoriser le versement d'aides.

Actuellement à l’étude, le gouvernement envisage le lancement d'une nouvelle aide appelée " Ma Prime Adapt’ " d’ici fin 2023. Celle-ci a pour objectif de permettre un accès plus égalitaire aux financements des équipements améliorant le maintien à domicile des personnes agées ou en situation de handicap.

Ascenseur de maison : le coût réduit de la fiscalité

En plus des aides d'Etat, la fiscalité aussi a été pensée pour faciliter l'achat d'équipements adaptés à la perte de mobilité. Le taux de TVA applicable à l’installation, à la maintenance et aux réparations d’un ascenseur domestique est ainsi limité à 5,5 %, ce qui permet de réduire la facture de 15%.

En revanche, les travaux nécessaires pour la modification de l’habitation ne sont pas éligibles à cette TVA réduite.