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Exemple de devis d'une rénovation d'appartement en 2024

Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 05/07/2024 | Temps de lecture : 2 minutes

Combien coûte une rénovation d'appartement ? Afin de vous faire une idée des prix, voici un exemple récent de devis dans le cadre d'une rénovation d'un appartement de 50 mètres carrés (m2). Pour une estimation plus précise, vous pouvez aussi demander des devis gratuits à nos professionnels.

Devis de rénovation d'un appartement t3 de 50 m2

Le propriétaire bailleur d'un appartement 50m2 a souhaité rénover son bien afin de le mettre en location saisonnière suite au départ de locataires dont c'était la résidence principale.

L'appartement étant situé sur la côte atlantique, les locations auront plutôt lieu durant la saison estivale. Le but du chantier est donc de remettre le logement en état et de l'équiper d'un système de climatisation afin de garantir un confort optimal, y compris en période de fortes chaleurs.

L'appartement sera nu lors du chantier, ce qui va faciliter les travaux, étant précisé que les menuiseries, l'installation életcrique et la salle de bain avaient été refaites quelques années plus tôt.

Prestation Surface Prix Total
Revêtements sols et murs
Lessivage, ponçage et peinture des murs en blanc (2 couches)150m228€4 200€
Lessivage et peinture des plafonds en blanc (2 couches)50m232€1 600€
Dépose linoleum et moquette existante50m210€500€
Fourniture et pose sol PVC imitation parquet et carrelage50m236.70€1 835€
Cuisine
Dépose de la cuisine existante1400€400€
Fourniture et pose cuisine (6m2)13 650€3 650€
Fourniture et pose plaque à induction 3 feux1370€370€
Fourniture et pose four électrique1534€534€
Fourniture et pose hotte aspiration1199€199€
Climatisation réversible
Fourniture et pose climatisation DAIKIN Inverter avec 1 unité extérieure (3.2kw) et 3 unités intérieures, goulotte 80x54, gaz RF 3214 758€4 758€
TOTAL HT18 046€
TVA(20%)900.20€
TVA(10%)1 354.50€
TOTAL TTC20 300.70€

Détail du devis de rénovation

Le propriétaire prévoit de remplacer le lino de la salle de vie et la moquette des chambres par du PVC imitation carrelage pour les pièces à vivre et par du PVC imitation parquet pour les chambres. Il n'y a pas de ragréage de prévu.

Les revêtements muraux devront également être refaits. Après lessivage et ponçage, 2 couches d'impression seront appliquées sur une ancienne peinture claire. Les cloisons ne nécessitent pas d'autres traitements.

Le cuisine sera entièrement déposée et remplacée par une neuve avec intégration de quelques équipements électroménager, à savoir une plaque de cuisson à induction et un four à pyrolyse, en plus de l'évier, de la crédence et du plan de travail.

Enfin, le logement sera équipé d'une climatisation réversible de marque Daikin, composée d'une unité extérieure donnant sur l'arrière et de 3 splits avec télécommande. L'ensemble des pièces est garanti 3 ans pièces et main-d'œuvre, et 5 ans pour le compresseur (COP de 4.61).

Aucun frais de déplacement n'est facturé vu que l'entreprise se situe à proximité.

Prix moyen au m2 d'une rénovation d'appartement

Le devis se monte ici à 18 046 euros HT, ou 20 300 euros TTC. Rapporté à la surface totale du logement, cela nous donne un prix de 360.92 euros HT / m2.

Le devis se situe bien dans la moyenne des tarifs constatés en France puisque le prix d'une rénovation d'appartement oscille entre 200 euros et 400 euros pour une rénovation légère, jusqu'à 900 euros / m2 pour une rénovation totale. Sachant que ni l'électricité, ni la plomberie, ni les menuiseries n'ont été touchées, il est logique que le montant de la facture se trouve dans la borne haute des rénovations légères.

Trouver une entreprise de rénovation et obtenir des devis

Pour une estimation plus précise de votre budget, il est nécessaire de faire chiffrer vos travaux par des professionnels.

En effet, les travaux de rénovation comportent de nombreuses prestations allant de la plomberie au placo, en passant par l'électricité. Pour un avoir un chiffrage réaliste, il faut donc faire appel à des artisans expérimentés, car ces derniers connaissent parfaitement le coût des différents postes de dépenses. Ils sont ainsi capables de vous fournir des devis au plus près du marché.

Si vous projetez de refaire un appartement, n'hésitez pas à faire établir des devis par nos professionnels. Devis gratuits et sans engagement.

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