Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 03/05/2025 | Temps de lecture : 2 minutes

Combien ça coûte d'étanchéifier une toiture ? Afin de vous faire une idée des prix, voici un exemple récent de devis réalisé par un couvreur professionnel.

Devis de réfection d'étanchéité d’une toiture de 135m2

Désireux d’entretenir au mieux une maison individuelle qu’il met en location saisonnière, un propriétaire a fait réaliser des travaux d’entretien. Après un important nettoyage de la toiture, l’artisan l’a alerté sur la nécessité d’étanchéifier le toit, car l’ancienne couche protectrice était abîmée.

Refaire l’étanchéité d’un toit permet de prévenir les infiltrations d’eau, protéger la charpente du bâtiment et éviter des dommages coûteux à long terme. C’est une étape essentielle pour garantir la durabilité et le confort d’un logement.

Le propriétaire a donc sollicité l’artisan pour un devis afin de refaire l’étanchéité de la toiture.

Prestation	Qté	Prix	Total
Hydrofuge perlant toiture — Incolore — monocouche Marque Sikagard - (fournitures et pose)	135 m2	13€	1 755€
Engin de levage	1	1 450€	1 450€
TOTAL HT	1 755€
TVA(10%)	175.50€
TOTAL TTC	1 930.50€

Détails du devis d'étanchéification

Le devis est réalisé pour une toiture dont la surface de 135 m² composée de deux versants en pente.

Il s'agit d'une maison de plain-pied dont le faitage est situé à 4m25 de haut. Il ne sera pas nécessaire pour ce chantier d'installer un échafaudage. L'artisan devra simplement monter sur le toit à l'aide d'une échelle et s’arrimer solidement afin d'être retenu en cas de chute. La plupart du temps cet arrimage se réalise à l'aide d'un harnais fixé à la cheminée.

La toiture de la maison ayant fait l'objet d'un récent nettoyage une quinzaine de jours avant le démarrage prévu pour le chantier d'étanchéité, les tuiles sont propres et débarrassées des mousses et autres lichens. Toutefois, pour garantir une adhérence optimale du produit d'étanchéité l'artisan prévoit néanmoins un balayage de l'ensemble de la toiture. Il pourra alors appliquer le produit d'étanchéité à l'aide d'un pulvérisateur électrique, spécifiquement dédié à cet usage.

Il s'agira ici d'un hydrofuge perlant : c'est un produit composé d'eau et d'additifs qui pénètre dans la toiture. En séchant, l'eau contenue dans le produit va s'évaporer et les additifs resteront présents dans les tuiles qui seront désormais répulsives à l'eau.

Prix moyen pour refaire une étanchéite de toiture

Lorsque l'on envisage de refaire l'étanchéité d'un toit, il faut tout d'abord considérer l'état de la toiture. En effet, pour une application optimale d'un produit hydrofuge, la toiture doit être parfaitement propre. Ainsi, dans certains cas, il est nécessaire de prévoir un budget plus important pour pouvoir intégrer le coût du nettoyage préalable de la toiture, ou du démoussage si besoin.

Si l'on considère le traitement hydrofuge seul, les prix du traitement avec la main-d'œuvre varient de 10 euros à 15 euros / m2, tout compris.

Le devis présenté ci-dessus se monte à 13 euros hors taxes (HT) du mètre carré, ce qui se situe parfaitement dans la moyenne des prix pratiqués. Le budget consacré à l’hydrofugation de cette toiture est donc très raisonnable, d'autant qu'un traitement hydrofuge, avec un produit de qualité supérieure, peut avoir une durée de vie d'environ 10 ans.

Trouver un artisan et obtenir des devis

Pour une estimation plus précise de votre budget, il est nécessaire de faire chiffrer vos travaux par des professionnels.

L'hydrofugation de la toiture peut être aujourd'hui réalisée à l'aide d'un drone. De nombreuses sociétés présentes sur le territoire proposent ce type de prestation. Quelle que soit la méthode que vous choisirez, il est important de solliciter des entreprises locales afin d'obtenir des devis car les prix sont très variables d'une région à l'autre.

Si vous envisagez de protéger votre toiture, n'hésitez pas à faire établir des devis par nos professionnels. Devis gratuits et sans engagement.