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Évolution des prix dans la construction

Indice du coût de la construction (ICC)

Évolution des prix au m2 dans la construction et l'immobilier

En un peu plus de 20 ans, les coûts de construction des bâtiments neufs en France ont doublé, ce qui revient à une hausse moyenne de 3.10% / an. Pendant ce laps de temps, les prix de l'immobilier ont, quant à eux, plus que triplé. Nous revenons en détail sur les raisons de ce différentiel dans notre article sur l'indice du coût de la construction (ICC).

Au deuxième trimestre 2023, l'indice ICC vaut ainsi 2123 points, en augmentation de 2.21% d'un trimestre à l'autre et de 7.98% sur 1 an. Avec une inflation qui se limite à 4.5%, les prix dans le bâtiment paraissent toujours hors de contrôle.

Au troisième trimestre, l'indice redescend à 2106, soit une baisse de 0.80% sur le trimestre. Peut être le début d'une détente des prix dans le bâtiment ?

Indice du différentiel de prix entre neuf et ancien (IDPNA)

Cet indice, établi par nos soins, permet de mesurer les écarts de prix au m2 entre le neuf et l'ancien au niveau des ventes réelles recensées en France. Il apporte un complément d'informations sur les tendances et les évolutions du marché quant aux coût des travaux de réhabiltation des logements et aux plus values potentielles des rénovations.

L'indice IDPNA est calculé pour les maisons et les appartements afin de refléter les particularités de chaque marché.

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