Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 19/04/2024 | Temps de lecture : 3 minutes

Combien coûte la plomberie d’une maison ou d’un appartement ? Quel est le prix d’une installation ou d’une rénovation de plomberie au m2 ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Sommaire :

• Les divers travaux de plomberie
• Prix moyen au m2 de la plomberie
• Prix d’une installation complète de plomberie avec la main-d'œuvre
• Prix d’une rénovation de plomberie
• Prix de la plomberie pour un raccordement au tout-à-l’égout
• Prix de la plomberie : exemple de devis
• Normes régissant le domaine de la plomberie
• Obtenir des devis plomberie pour un chiffrage plus précis

Les divers travaux de plomberie

Les travaux de plomberie sont très nombreux. Ils peuvent être regroupés en 4 catégories :

• Les travaux d’installation : tout ce qui concerne le raccordement au réseau d’eau potable public et à l’égout, à la création de point d’arrivée d’eau et de conduits d’évacuation d’eaux usées, à la mise en place de fosse septique, à la création de plomberie extérieure, etc...
• Les travaux de rénovation : ils portent sur la modification du système de plomberie, sur son renouvellement partiel ou total du fait de l’usure, sur un raccordement supplémentaire suite à l’ajout d’une pièce ou du changement d’usage de celle-ci (aménagement des combles, par exemple).
• Les travaux de dépannages : les opérations de remplacement de pièces défectueuses et les interventions en cas d’urgence tels qu’une fuite, un robinet cassé, des canalisations bouchées, une panne de chaudière, etc...
• Les travaux d’entretien : il s’agit le plus souvent de détartrage et vidange.

Les tarifs dont nous allons parlé ici concernent les travaux d'installation et de rénovation de toute la plomberie d'une maison ou d'un appartement. Le coût des travaux de dépannage sont traités dans des articles spécifiques en lien avec les tarifs du plombier.

Prix moyen au m2 de la plomberie

Les prix de la plomberie ne sont jamais comparables, et ce, même pour des projets similaires. Cela s’explique par le fait que chaque chantier et chaque situation ont leurs caractéristiques propres. Les matériels, les produits et la méthode à mettre en oeuvre sont différents. Si pour les nouvelles installations, les coûts ne se décomposent qu’en achat de fournitures et en tarif de pose, en rénovation, il faut rajouter le prix de la dépose des éléments.

Outre ces paramètres là, il y a également la zone géographique qui a une influence importante sur le coût des prestations : les prix pratiqués en ville comme en Île-de-France sont de 30% à 50% plus chers que ceux constatés en province pour les mêmes missions. Pour finir, les travaux de plomberie effectués en urgence sont toujours facturés plus cher, une majoration d’à peu près 50 % est à prévoir s’il faut intervenir en jours fériés, en week-end ou la nuit.

À noter : lorsqu’on parle de plombier, on ne fait pas de distinction entre le plombier et le plombier chauffagiste. Il est donc essentiel de souligner que le tarif d’un plombier chauffagiste est de 30% à 40% plus cher que celui d’un simple plombier. Aussi, pour faire des économies, il faut bien choisir en fonction des travaux en question.

En moyenne, le coût d'installation de la plomberie se situe entre 50 euros et 110 euros HT / m2, fournitures et main-d'œuvre comprise, selon les difficultés du chantier, la taille du logement et le type d'intervention. En effet, il existe une dégressivité des prix au m2 en fonction de l'importance du chantier. Une maison de 100m2 aura ainsi des prix au mètre carré moins élevé qu'un appartement de 50m2.

Type de travaux	Prix moyen / m2
Installation complète de plomberie	50 euros à 110 euros / m2
Raccord tout-à-l’égout	250 euros à 500 euros / ml
Rénovation de plomberie	70 euros à 90 euros / m2

Prix d’une installation complète de plomberie avec la main-d'œuvre

L’installation complète de la plomberie comprend la mise en place de toute la tuyauterie pour l’eau froide, pour l’eau chaude sanitaire et pour l'évacuation :

• Tuyaux de distribution d’eau potable qui peuvent être en cuivre, en acier ou en polyéthylène réticulé (appelé PER) ;
• Chauffe-eau ;
• Sanitaires : lavabo, évier, sèche-serviette, douche, baignoire, robinets ;
• Circuit d'eau pour le chauffage : chauffage au sol, radiateurs ;
• Canalisations d'évacuation ;
• Voire climatisation et pompe à chaleur.

Dès la fin du gros œuvre, les plombiers s'activent avant que les finitions du second œuvre ne démarrent. Ils vont utiliser les fourreaux préalablement installé dans la dalle et les cloisons afin de relier le circuit de chauffage au garage ou le l'évacuation vers le réseau extérieur. Généralement, des nourrices sont posées qui vont centraliser toutes les arrivées et les départs.

Le prix de l’installation complète de la plomberie oscille entre 50 euros et 110 euros / m2, fournitures et pose comprises, en fonction de la nature et de la gamme des matériaux à installer.

Prix d’une rénovation de plomberie

Après plusieurs années d’utilisation, le système de plomberie s’use et se détériore. Il peut également arriver que le propriétaire de la demeure désire aménager une autre pièce et la raccorder au réseau d’alimentation en eau domestique. Dans l’une ou l’autre situation, une rénovation s’impose : création de nouveaux points d’arrivée d’eau, suppression d’une partie du système de plomberie, mise en place de nouveaux équipements et de tuyaux de distribution d’eau (froide et chaude) sanitaire, etc...

Le travail est plus complexe, car il faut adapter l'existant et percer des cloisons ou des planchers. Dans tous les cas, ce type d'intervention se facture au dessus d'une installation classique.

La rénovation de plomberie coûte en moyenne 80 euros par m2, fournitures et pose comprises.

Prix de la plomberie pour un raccordement au tout-à-l’égout

La plomberie pour un raccord au tout-à-l’égout est celle relative à l’évacuation des eaux usées du domicile vers le réseau d’assainissement collectif ou individuel (fosse septique). Ce sont des canalisations de plus gros diamètres qui vont permettre l'écoulement des eaux viciées des toilettes, des sanitaires et de la cuisine.

Le coût de cette partie de la plomberie va dépendre de la distance entre le logement et le point de raccordement. Le prix du raccordement au tout-à-l’égout est évalué entre 250 euros et 500 euros par mètre linéaire, fournitures et pose comprises. Ce tarif inclut également le terrassement et les taxes.

Prix de la plomberie : exemple de devis

Voici un devis proposé par un plombier pour installer la plomberie d’une maison neuve de 320 m2. Les matériaux à mettre en place et à raccorder sont : un cumulus de capacité égale à 150 L, cinq WC, deux éviers, une baignoire et une douche, un système de chauffage à gaz et treize radiateurs ; tout ceci à répartir dans 13 pièces.

Les détails sur les prix :
Prix du cumulus : 1 500 euros, pose comprise
Prix des WC : 3 000 euros, pose comprise, pour les cinq
Prix des éviers : 1 300 euros, pose comprise pour les deux
Prix de la baignoire : 1 600 euros, pose comprise
Prix de la douche : 1 300 euros, pose comprise
Prix de la chaudière à gaz : 4 000 euros, pose comprise
Prix des radiateurs : 5 500 euros, pose comprise, pour les treize.
Prix total : 18 200 euros, fournitures et pose comprises.

Le prix à payer pour le projet s’élève donc à environ 57 euros / m2, fournitures et pose comprises.

Normes régissant le domaine de la plomberie

Les règles applicables en matière de plomberie sont réunies dans la norme NF DTU ou Document Technique Unifié de 2012 présentée comme étant un cahier de charges. Elles traitent de la distribution d’eau sanitaire (chaude et froide), de l’évacuation des eaux usées et des eaux pluviales, de l’installation des appareils sanitaires, du dimensionnement des tuyaux utilisés à ces effets, des étapes de réalisation des travaux de plomberie, etc... Elles couvrent à la fois les propriétés individuelles, collectives, publiques et privées.

Le système de plomberie doit également répondre aux normes d’accessibilité des ERP (établissements recevant du public) de 2015, surtout dans le cas des établissements dont la raison d’être est principalement de recevoir du monde pour un but lucratif ou non : WC, hauteur de lavabo, structure télécommandable, etc...

Le manquement aux normes NF DTU peut avoir pour conséquence l’exclusion des garanties prévues dans le contrat d’assurance de la demeure. Le non-respect des normes ERP est passible d’une amende pouvant aller jusqu’à 45 000 euros (et 225 000 euros si personne morale) et d’une peine d’emprisonnement de 6 mois en cas de récidive.

Obtenir des devis plomberie pour un chiffrage plus précis

Pour une estimation plus précise de votre budget, il est nécessaire de faire chiffrer votre projet par des professionnels autour de chez vous.

En effet, seuls des plombiers locaux seront en mesure de vous fournir des devis détaillés et correspondant à votre lieu de résidence.

Si vous avez besoin d'installer ou de refaire la plomberie, n'hésitez pas à faire établir des devis par nos professionnels. Devis gratuit et sans engagement.

POUR ALLER PLUS LOIN SUR LE SUJET :

• Quel est le prix d'une recherche de fuite ?
• Combien coûte l'installation d'une arrivée d'eau ?