Rédigé par Nicolas Laporterie | Le 08 avril 2024
Conformément à la loi de finances pour 2024, le gouvernement a publié un décret le 2 avril 2024 qui fixe les modifications du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour cette année. Zoom sur les changements.
Créé en 1995, le PTZ est un dispositif destiné à faciliter l'accès à la propriété des ménages modestes grâce à un taux d'intérêt nul sur une partie du crédit contracté.
Au fil des années, celui-ci a été revu afin de répondre aux défis posés par le logement en France pour les primo-accédants. Cependant, les grilles de revenus n'avaient pas été révisées depuis 2016 malgré la hausse des prix de l'immobilier et l'envolée des taux d'intérêt.
Face à la crise du logement, et en particulier face à la perte de pouvoir d'achat immobilier des ménages, l'exécutif se devait de réagir. Il a donc amélioré le dispositif avec un double objectif :
Dans le détail, voici les principales évolutions inscrites dans le décret du 02 avril :
Grâce à ces changements dans les conditions d'accès au PTZ, ce sont environ 6 millions de foyers supplémentaires qui devraient pouvoir bénéficier de ce coup de pouce pour financer leur premier achat immobilier.
Pour ceux qui désirent savoir s'ils sont en zone tendue ou pas, l'État a mis à disposition un simulateur de zones tendues.