Prix au mètre carré des travaux de construction et rénovation

Devis travaux Limoges.

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Prix des travaux sur Limoges.

Quels sont les prix des travaux au m2 sur Limoges ? Les tarifs horaires des artisans sont-ils plus élevés qu'ailleurs ?

Longtemps à la traine, le marché immobilier limougeaud a connu une forte hausse en 2020. En effet, le marché enregistre une hausse de 16 % pour atteindre 1 838 € / m2. Au total, sur les 5 dernières années, c'est même une hausse de plus de 30% que l'on observe sur les prix au m2 à Limoges.

Comment expliquer une telle hausse ? Les raisons sont assez simples. La première est que le marché était très en retard par rapport à l'évolution des prix au niveau national. Il s'agit donc plus d'un rattrapage. La seconde est que la demande a explosé de plus de 50%, créant ainsi une forte tension sur les prix, et ce d'autant plus qu'en parallèle l'offre de logements est à la peine. Ce phénomène de baisse de l'offre avec la crise du coronavirus est d'ailleurs observable dans toute la France.

Avec une telle croissance de la demande de logements, le secteur du batiment tourne à plein régime même si ce n'est pas pour autant synonyme de rentabilité pour le secteur. Avec l'envolée récente des prix des matériaux et les nouvelles normes qui ne cessent d'arriver, les entrepreneurs ont du mal à dégager une rentabilité correcte. Il en découle également des tensions qui poussent les prix à la hausse dans tout le secteur de la construction et de la rénovation.

Les prix restent toutefois en dessous de la moyenne nationale :

  • Comptez de 800 à 1200 euros / m2 pour une rénovation complète de maison ou d'appartement.
  • Pour des rénovations plus légères de quelques pièces sans toucher à l'électricité ou à la plomberie, on sera plutôt dans les 200 à 300 euros / m2.
  • Pour une maison de 80 à 100 m2, les prix démarrent dans une fourchette de 1 200 à 1 500 euros / m2.

Exemples de devis travaux sur Limoges.

Ci-dessous quelques demandes de devis reçues sur Limoges :

Devis installation électrique d'une maison
Description travaux : construction d'une maison individuelle plain-pieds de 78 m2 avec garage 16 m2 intégré. Travaux à réaliser dans l'année.
Voir les prix au m2 des installations électriques

Devis pour la peinture des cloisons
Description travaux : Peinture sur une surface 317 m2 murs et plafond - Création d'une cloison de 10m2 - Peinture à fournir.
Voir les prix au m2 des travaux de peinture
Devis pour isoler des combles
Description travaux : Propriétaire pour résidence principale acheté il y a 2 mois. Travaux pour artisant RGE pour demande ANNA avant le 1er juillet 2021. Maison en agle de 2 rue au centre d'un village, 45m2 de plancher grenier au 2ème étage, toiture ardoise naturelle sur 3 pans, le 4ème pan = pignon avec maison voisin , il sera faire isolation avec ma toiture et le pignon.. 2 des pans son avec liteaux et crochet d'ardoise. Le 3ème pan (plus vieux) et avec planchettes et ardoises agrafées adresse.
Voir les prix au m2 pour isoler des combles

Top ville des demandes de devis.

Bordeaux - Toulouse - Paris

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