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Quels sont les prix des travaux au m2 sur Clermont-Ferrand ? Combien coûte une rénovation sur Clermont-Ferrand ?

La ville de Clermont-Ferrand est classée 15e ville étudiante de France pour 2020-2021. En effet, plus du quart de la population clermontoise, soit près de 40 000 individus, est étudiante. Si cette ville située au pied du Parc National des Volcans d’Auvergne séduit autant, c’est en grande partie dû au dynamisme de son pôle universitaire. Toutefois, on y retrouve aussi la fameuse basilique romane de Notre-Dame du Port ou la cathédrale gothique qui font la réputation de la ville.

Le secteur industriel intéresse également. Génératrice d’emplois, la multiplication des entreprises accroit l’attractivité de la capitale de l’Auvergne. Résultat, le marché immobilier de Clermont-Ferrand affiche un boom marqué par une demande largement supérieure à l’offre. On craint ainsi qu’il n’y ait pas assez de logement pour tous. Alors que la demande se hisse à 47 %, l’offre présente un recul de 5 % cette année.

Une telle conjoncture entraîne nécessairement une hausse au niveau des prix. En ce sens, en 2020, le prix moyen du mètre carré est de 2 189 euros soit 7 % de plus qu’en 2019. L’échelle des prix, elle, est plus large. Si le nord de la ville reste le moins coûteux avec un m2 de 1 347 euros, le m2 reste dispendieux au centre-ville qui, notons-le, est le plus convoité. Dans ce cas, il peut atteindre 2 651 euros.

Si tels sont les chiffres dans l’investissement immobilier, en rénovation, c’est beaucoup moins cher. Si vous avez un appartement et que vous voulez effectuer des travaux légers, il faut compter en moyenne 475 euros par m2. Ce tarif va croître en fonction de la complexité des travaux à réaliser. A ce titre, pour une réhabilitation complète, il va falloir débourser dans les 875 euros par m2. Enfin, si votre logement requiert de lourds travaux, il faudra envisager 1 550 euros de prix au m2.

On notera que ces prix sont donnés à titre indicatif. Ils sont ainsi susceptibles de fluctuer en fonction de divers critères comme l’accès au chantier, la surface à rénover, les matériaux utilisés, la quartier ou bien le choix de l’artisan. Dans tous les cas, que vous projetiez de repeindre votre mur ou refaire votre décoration de maison, il est préférable de faire appel à des professionnels expérimentés. Et n'hésitez pas à demander plusieurs devis afin de faire jouer la concurrence.

Ci-dessous quelques demandes de devis reçues sur Clermont-Ferrand :

Devis de rénovation d'une salle de bain

Description travaux : je souhaite faire rénover ma salle de bain. Il faudrait casser une cloison afin de l'agrandir, changer le carrelage et aménager avec de nouveaux équipements.

Voir les prix au m2 pour rénover une salle de bain

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