Rédigé par Nicolas Laporterie | Mis à jour le : 23/10/2025 | Temps de lecture : 4 minutes

Combien ça coûte de refaire l’électricité d’une maison des années 70 ? Quel est le prix d’une rénovation standard ou haut de gamme ? Nous tentons de répondre à toutes vos interrogations.

Prix moyen au m2 pour refaire l'électricité d'une maison des années 70

Les maisons construites dans les années 70 ont souvent conservé leur charme, mais leur installation électrique n’est plus adaptée aux exigences actuelles. Tableau à fusibles, câbles anciens, absence de mise à la terre… Autant d’éléments qui rendent une rénovation indispensable. Selon le baromètre ONSE de 2021, 85% des logements de plus de 15 ans ont une installation électrique potentiellement à risque.

Refaire entièrement l’électricité permet ainsi de sécuriser l’habitation, tout en améliorant le confort et en répondant aux besoins modernes de connexion électrique et numérique. Lorsqu’elle s’intègre à une rénovation globale, avec les murs à nus, l’opération est plus simple, plus rapide et plus propre. Le coût dépend alors du niveau de prestation et du choix du matériel installé.

Le prix moyen d’une rénovation électrique complète dans une maison des années 70 se situe entre 110 euros et 220 euros HT/m², matériel et main-d’œuvre compris. Cette fourchette correspond à une remise aux normes totale selon la réglementation actuelle. Les travaux comprennent le remplacement du tableau, la mise à la terre, le tirage de câbles neufs et la création de circuits adaptés. L’objectif est de repartir sur une base sûre, capable de supporter les équipements modernes. Les écarts de prix dépendent surtout du confort recherché et de la qualité des équipements.

Type de rénovation électrique	Prix moyen HT au m2
Rénovation complète, câblage neuf, tableau moderne, circuits séparés, mise à la terre, appareillages classiques	110€ à 160€ / m2
Rénovation haut de gamme : rénovation complète + Circuits dédiés (cuisine, extérieur, VMC, data) + domotique, commandes centralisées, suivi de consommation, préparation borne de recharge	160€ à 220€ / m2

A ces montants-là se rajoute une TVA de 20 % pour un logement neuf et 10 % pour un logement âgé de plus de 2 ans.

Rénovation électrique d'une maison des années 1970 : tarif selon la typologie de travaux

Prix d'une rénovation électrique standard

C’est le type de rénovation le plus courant, celui qui représente la majorité des chantiers réalisés dans les maisons anciennes. L’électricien reprend l’ensemble du réseau : tableau moderne, protections différentielles, circuits séparés pour les prises, l’éclairage et les appareils électriques puissants. Le résultat est propre, fiable et durable. Pas de domotique ni d’options esthétiques particulières : on vise avant tout la conformité et la sécurité.

Comptez entre 110 euros et 130 euros HT / m2.

Prix d'une rénovation électrique intermédiaire

Cette version reprend la même base technique, mais avec un confort d’usage supérieur. Le nombre de prises et de points lumineux est revu à la hausse, les interrupteurs sont plus qualitatifs et mieux intégrés, et le tableau prévoit déjà de la place pour des extensions futures : volets roulants, éclairages extérieurs, borne de recharge…

C’est un bon équilibre entre sécurité, confort et budget, généralement autour de 130 euros à 160 euros HT / m2.

Prix d'une rénovation électrique haut de gamme

Dans cette version, la rénovation va plus loin dans le confort et la personnalisation. L’électricien crée davantage de circuits indépendants pour que chaque zone dispose de sa propre alimentation : cuisine, buanderie, bureau, extérieur. Cela évite les surcharges et facilite l’ajout d’équipements. Le tableau électrique est plus complet, les protections renforcées, l’appareillage plus soigné et mieux intégré, sans fils apparents. Le résultat : une installation moderne, agréable à utiliser et pensée pour durer.

En moyenne, le budget se situe entre 160 euros et 180 euros HT / m2.

Prix d'une rénovation électrique très haut de gamme

Dans cette catégorie, on ne parle plus seulement de mise aux normes, mais de confort connecté. L’éclairage peut être commandé à distance, les scénarios s’adaptent à la vie quotidienne (mode veille, départ, ambiance cinéma), et la consommation est suivie en temps réel. L’installation peut aussi être préparée pour accueillir une borne de recharge ou piloter le chauffage pièce par pièce.

C’est la version la plus aboutie, pour une facture comprise entre 180 euros et 220 euros HT / m2.

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